*Residence for Sale with spacious bedroom on the ground floor and luxury finishes in "LA ANTIGUA CEMENTERA"*

3 BEDROOMS
3.5 BATHROOMS

Located in a central area for commuting to any point in the city, 5 minutes from Galerías Serdán in the City of Puebla.

The subdivision has great amenities, parks with playgrounds, sports courts, green areas, with the new Shopping Plaza of Galerías Serdán.

Appraisal Price
$4,200,000

Opportunity Price *$3,850,000*
(Immediate Delivery)

Land: *122m²*
Construction: *170m²*

*GROUND FLOOR*
- Garage for 2 cars
- Half bathroom for guests
- Bedroom with closet and full bathroom
- Living room and Dining room
- Guest closet
- Kitchen equipped with breakfast bar and granite countertops
- Pantry closet
- Laundry room with sink

*UPPER FLOOR*
- Master bedroom with full bathroom and terrace
- Secondary bedroom with closet, full bathroom

*ROOF GARDEN*
• Terrace with bar and sink
• Solar heater

*Clubhouse with:*
- Party room or multipurpose room
- Kitchen area
- Restrooms
- Green area
- Playground

*Subdivision Amenities:*
- Hidden services
- 24-hour security booths
- Access control for residents and visitors
- Lighting
- Perimeter wall
- Security cameras for safety.*Residencia en Venta con amplia recámara en PB y acabados de lujo en “LA ANTIGUA CEMENTERA”*

3 RECÁMARAS
3.5 BAÑOS

Ubicada en una zona céntrica para desplazarte a cualquier punto de la ciudad, a 5 min de Galerías Serdán de la Ciudad de Puebla.

El fraccionamiento cuenta con un gran equipamiento, Parques con juegos infantiles, Canchas Deportivas, Áreas verdes, con la nueva Plaza Comercial de Galerías Serdán.

Precio de Avalúo
$4,200,000

Precio de Oportunidad *$3,850,000*
(Entrega Inmediata)

Terreno: *122m²*
Construcción: *170m²*

*PLANTA BAJA*
- Cochera para 2 autos
- ⁠Medio baño de visitas
- ⁠Recámara con clóset y baño completo
- ⁠Sala y Comedor
- ⁠Clóset de vistas
- ⁠Cocina equipada con barra desayunador cubiertas de granito
- ⁠Clóset de Alacenas
- ⁠Cuarto de lavado con lavadero

*PLANTA ALTA*
- ⁠Recámara principal con baño completo y terraza
- ⁠Recámara secundaria con closet, baño completo

*ROOF GARDEN*
• Terraza con barra y lavatrastes
• Calentador solar

*Casa Club con:*
- Salón de Fiesta o de Usos múltiples
- Área de cocina
- Sanitarios
- Área verde
- Juegos infantiles

*Equipamiento del Fraccionamiento:*
- Servicios ocultos
- Casetas de vigilancia las 24 horas
- Control de acceso residentes y visitas
- Iluminación
- Barda perimetral
- Cámaras de vigilancia para seguridad