Central Park is one of the most exclusive and well-planned residential developments in Mérida. Located in a high-growth and value-added area in the north of the city, it offers a modern environment surrounded by nature, security, and excellent connectivity.

Located in the exclusive residential private "CENTRAL PARK":

- 13 clusters, each with its own identity
- Security booth
- Clubhouse
- A large Central Park
- All underground services
- Condominium regime
DISTRIBUTION:

Ground floor:
* Covered garage for two vehicles
* Living room
* Dining room
* Kitchen
* Covered terrace
* Laundry area
* Bedroom with closet and bathroom
* Service room with full bathroom

Upper floor:
* Master bedroom with large closet and bathroom
* Two secondary bedrooms with closet and bathroom
* Family room

PROPERTY FEATURES:
Land of 354.79 m2
Construction of 281.56 m2
"Casa Alamo 12" includes:
* 3 bedrooms with bathroom and closet
* Master bedroom with walk-in closet
* Service room with bathroom
• Easy parking
• Garden
• Terrace
• Equipped kitchen
• Service room
• Two floors
• Private subdivision
• Pool
* Laundry room
* Garage for 2 cars
* Pool with chukum finish filtration system
* Series 80 windows
* Carpentry in closet
* Kitchen with carpentry
* Milky way granite in kitchen
* Santo Tomas marble on bathroom countertops
* Fiorito Puebla marble flooring

EQUIPMENT:
- Includes LED lighting.
- Includes buttresses on walls.
- Includes grass.
- Includes stationary gas. (located on the roof)
- Includes water heater.
- Includes gas grill with 4 burners.
- Includes fumigation and/or pest control treatment.
- Includes dressed kitchen. (Lower and upper drawers in MDF)
- Includes preparation (duct from board to roof) for solar panels.
- Includes carpentry in closet made of Tzalam wood

PRICE: $8,200,000 MXN

PAYMENT METHODS:
- Own resources
- Bank credit
Reservation $20,000
Down payment 20%
Balance upon delivery

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Parque Central es uno de los desarrollos residenciales más exclusivos y mejor planeados de Mérida. Ubicado en una zona de alto crecimiento y plusvalía al norte de la ciudad, ofrece un entorno moderno rodeado de naturaleza, seguridad y excelente conectividad.

Ubicada en exclusiva privada residencial "PARQUE CENTRAL":

- 13 clusters cada una con identidad propia
- Caseta de seguridad
- Casa Club
- Un gran Parque Central
- Todos los servicios subterráneos
- Régimen en condominio
DISTRIBUCIÓN:

Plata baja:
* Cochera techada para dos vehículos
* Sala
* Comedor
* Cocina
* Terraza techada
* Área de lavado
* Habitación con closet y baño
* Cuarto de servicio con baño completo

Planta alta:
* Habitación principal con amplio closet y baño
* Dos habitaciones secundarias con closet y baño
* Family room

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
Terreno de 354.79 m2
Construcción de 281.56m2
"Casa Alamo 12" cuenta con:
* 3 habitaciones con baño y closet
* Habitación principal con closet vestidor
* Cuarto de servicio con baño
• Facilidad para estacionarse
• Jardín
• Terraza
• Cocina equipada
• Cuarto de servicio
• Dos plantas
• Fraccionamiento privado
• Alberca
* Cuarto de lavado
* Garaje para 2 autos
* Piscina con sistema de filtrado acabado chukum
* Cancelería serie 80
* Carpintería en closet
* Cocina con carpintería
* Granito vía láctea en cocina
* Mármol santo tomas en cubiertas de baños
* Piso de mármol Fiorito puebla

EQUIPAMIENTO:
- Incluye iluminación led.
- Incluye arbotantes en muros.
- Incluye pasto.
- Incluye gas estacionario. (ubicado en azotea)
- Incluye calentador.
- Incluye Parrilla de gas con 4 quemadores .
- Incluye fumigación y/o tratamiento contra plagas.
- Incluye cocina vestida. (Gavetas inferiores y superiores en MDF)
- Incluye la preparación (ducto de tablero a azotea) para paneles solares.
- Incluye carpintería en closet en madera de Tzalam

PRECIO: $8,200,000 MXN

FORMAS DE PAGO:
- Recurso propio
- Crédito bancario
Apartado $20,000
Enganche $20%
Saldo contra entrega

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.