Strategically located in the Potinaspak Colony on a paved street, this two-level property stands out for its functionality, spaciousness, and a privileged location with immediate access to public transport (Route 31). It is the ideal option for both families seeking comfort and those who want a versatile space to work from home.

Distribution by Levels:
Ground Floor: Functionality and Comfort
• Access and Parking: Spacious garage with capacity for 2 cars, which includes a special detail of a niche/chapel.

• Social Areas: Cozy TV room that connects with a formal dining room for 6 diners.

• Kitchen: Fully equipped kitchen with excellent storage distribution.

• Bedrooms: One spacious secondary bedroom and an independent space perfectly designed for an office or private study.

• Services: Shared full bathroom and a back patio/garden that provides natural light and ventilation to the entire floor.

Upper Floor: The Main Retreat
• Master Bedroom: Exceptionally spacious area with capacity for a King Size bed, closet area, and private full bathroom.

• Panoramic Terrace: Impressive terrace with a clear view of the city, ideal for enjoying the weather in Tuxtla. It also functions as a drying area thanks to its excellent airflow.

• Service Area: Dedicated space for laundry next to the terrace for added convenience.

Equipment and Services:
• Connection to storm drainage and electricity.
• Feasibility of drinking water.
• Location with constant flow of transport and nearby services.

Why is it a great opportunity?
For only $1,300,000, this property offers an unmatched cost-benefit ratio in the area, considering the square meters of construction and the versatility of its spaces. It is a property with high projected demand due to its connectivity and the dimensions of the master bedroom.

Schedule your visit and discover the potential of this house in Potinaspak!Ubicada estratégicamente en la Colonia Potinaspak sobre calle pavimentada, esta propiedad de dos niveles destaca por su funcionalidad, amplitud y una ubicación privilegiada con acceso inmediato al transporte público (Ruta 31). Es la opción ideal tanto para familias que buscan comodidad como para quienes desean un espacio versátil para trabajar desde casa.

Distribución por Niveles:
Planta Baja: Funcionalidad y Confort
• Acceso y Estacionamiento: Amplio garaje con capacidad para 2 autos, que incluye un detalle especial de nicho/capilla.

• Áreas Sociales: Sala de TV acogedora que conecta con un comedor formal para 6 comensales.

• Cocina: Cocina integral equipada con excelente distribución de almacenamiento.

• Habitaciones: Una habitación secundaria amplia y un espacio independiente diseñado perfectamente para oficina o estudio privado.

• Servicios: Baño completo compartido y un patio/jardín posterior que brinda iluminación y ventilación natural a toda la planta.

Planta Alta: El Refugio Principal
• Recámara Master: Espacio excepcionalmente amplio con capacidad para cama King Size, área de clóset y baño completo privado.

• Terraza Panorámica: Impresionante terraza con vista despejada a la ciudad, ideal para disfrutar del clima de Tuxtla. Funciona también como área de tendido gracias a su excelente entrada de aire.

• Área de Servicio: Espacio dedicado para lavado a un costado de la terraza para mayor comodidad.

Equipamiento y Servicios:
• Conexión a drenaje pluvial y energía eléctrica.
• Factibilidad de agua potable.
• Ubicación con flujo constante de transporte y servicios cercanos.

¿Por qué es una gran oportunidad?
Por solo $1,300,000, esta propiedad ofrece una relación costo-beneficio inigualable en la zona, considerando los metros cuadrados de construcción y la versatilidad de sus espacios. Es una captación con alta demanda proyectada debido a su conectividad y las dimensiones de la recámara principal.

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