Casa en venta con recámara en p/baja en Altabrisa, Mérida, Yucatán

House for sale located in Altabrisa, one of the most established and sought-after residential areas in the north of Mérida. This residence combines spaciousness, quality construction, and a privileged location. Its surroundings offer immediate access to some of the main services in the city, being close to Plaza Altabrisa, the Regional High Specialty Hospital, Súper Aki Select, Mérida's Periférico, and the Torres Country development. Additionally, the area has a wide range of restaurants, shops, schools, universities, and services that provide comfort and connectivity for daily life.

The property stands out for its generous spaces, high-quality finishes, and a layout designed to provide privacy and functionality. Elements such as its double-height foyer, the spaciousness of the master bedroom, the finishes in wood and natural stone, as well as its outdoor area with terrace and pool, make it an excellent option for those looking for a family residence within one of the most in-demand and appreciating areas of Mérida.

Distribution:
Ground floor
- Garage for 2 covered vehicles and 2 uncovered
- Double-height foyer
- Open living and dining room
- Integral kitchen with bar and pantry
- Half bathroom for guests
- Bedroom with walk-in closet, full bathroom, and private terrace
- Covered terrace
- Pool
- Service room

Upper floor
- Master bedroom with full bathroom with tub, walk-in closet, and private terrace
- Secondary bedroom with walk-in closet, full bathroom, and terrace
- Spacious independent dressing room
- Main bathroom with tub

Equipment and construction
- Perimeter walls of great height with a height of 3 meters with decorative lamps
- Carpentry in Salam wood
- Cedar doors
- Granite countertops in kitchen
- Marble countertops in bathrooms
- Daltile floors
- Underground cistern with a capacity of 1100 liters
- Water tank with a capacity of 750 liters and protected against strong winds
- Water pressurizer
- Electrical installation 110 and 220 volts
- Preparation for air conditioning
- Physical ground with a 10-meter deep well for user safety protection
- LP stationary tank with a capacity of 300 liters
- High-end Bticino switches and outlets

A property that stands out for the quality of its materials, the spaciousness of its spaces, and a strategic location within one of the most sought-after residential communities in the north of Mérida.

*Prices may vary according to availability or purchase conditions. Check terms and conditions, restrictions apply.
*Note in accordance with the Adhesion Contract before the PROFECO Norma 247-SE-2021 Registration PFCBE/003539-2023, the sale of this property is authorized.
*The images are merely illustrative and do not represent the final product. The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees.Casa en venta ubicada en Altabrisa, una de las zonas residenciales más consolidadas y cotizadas del norte de Mérida. Esta residencia combina amplitud, calidad constructiva y una ubicación privilegiada. Su entorno ofrece acceso inmediato a algunos de los principales servicios de la ciudad, encontrándose cerca de Plaza Altabrisa, el Hospital Regional de Alta Especialidad, Súper Aki Select, Periférico de Mérida y el desarrollo Torres Country. Además, la zona cuenta con una amplia oferta de restaurantes, comercios, escuelas, universidades y servicios que brindan comodidad y conectividad para la vida diaria.

La propiedad destaca por sus espacios generosos, acabados de alta calidad y una distribución diseñada para brindar privacidad y funcionalidad. Elementos como su recibidor de doble altura, la amplitud de la recámara principal, los acabados en madera y piedra natural, así como su área exterior con terraza y piscina, la convierten en una excelente opción para quienes buscan una residencia familiar dentro de una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Mérida.

Distribución:
Planta baja
- Cochera para 2 vehículos techados y 2 sin techar
- Recibidor de doble altura
- Sala y comedor corridos
- Cocina integral con barra y alacena
- Medio baño de visitas
- Recámara con clóset vestidor, baño completo y terraza privada
- Terraza techada
- Piscina
- Cuarto de servicio

Planta alta
- Recámara principal con baño completo con tina, clóset vestidor y terraza privada
- Recámara secundaria con clóset vestidor, baño completo y terraza
- Amplio vestidor independiente
- Baño principal con tina

Equipamiento y construcción
- Muros perimetrales de gran altura con una altura de 3 metros con lámparas decorativas
- Carpintería en madera Salam
- Puertas de cedro
- Mesetas de granito en cocina
- Mesetas de mármol en baños
- Pisos Daltile
- Cisterna subterránea con capacidad de 1100 litros
- Tinaco con capacidad de 750 litros y protegido contra vientos fuertes
- Presurizador de agua
- Instalación eléctrica 110 y 220 volts
- Preparación para aires acondicionados
- Tierra física con pozo de profundidad de 10 metros para protección de seguridad del usuario
- Tanque estacionario LP con capacidad de 300 litros
- Apagadores y contactos marca Bticino de gama alta


Una propiedad que sobresale por la calidad de sus materiales, la amplitud de sus espacios y una ubicación estratégica dentro de una de las comunidades residenciales más buscadas del norte de Mérida.

*Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.