Live in one of the fastest growing and most valuable areas north of Mérida, within an exclusive private community that combines design, security, and strategic location.

Located in Cholul, just minutes from the ring road, with quick access to shopping malls, hospitals, schools, and first-class services.

📍 Inside Privada Zenara, in Privada Xcanatún, part of the Haciendas Livalia development.

✨ SEDONA MODEL
Construction: 226 m²
Land: 10 x 30 m

🏠 DISTRIBUTION
Ground Floor:
Garage for 2 cars
Living and dining room with modern design
Equipped kitchen with island and pantry
Interior patio
Terrace with pool
Bedroom with walk-in closet and bathroom
Guest bathroom
Storage room
Service patio
Side hallway

Upper Floor:
Double height in dining room
Study area
3 bedrooms with walk-in closet and bathroom each
Terrace

🌿 PREMIUM AMENITIES
24/7 security
Clubhouse
Swimming pool
Gym
Social bar
Children's play area
Playroom
Multipurpose court
Jogging track
Closed-circuit surveillance

⚙️ INFRASTRUCTURE
Hydraulic concrete streets
Controlled access
Potable water network
Sanitary drainage
Preparation for fiber optics
🔑 EQUIPMENT
Kitchen with granite and island
Upper and lower cabinets
Walk-in closets in all bedrooms
Large format floors
Pool included
Fans
Preparation for A/C
Electric heater
Water softener

💰 PAYMENT METHODS
Reservation: $25,000
Down payment: 15%
Balance upon delivery: August 2025

💎 Ideal for living or investing in one of the areas with the highest value in Mérida.Vive en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, dentro de una privada exclusiva que combina diseño, seguridad y ubicación estratégica.

Ubicada en Cholul, a solo minutos del periférico, con acceso rápido a plazas comerciales, hospitales, escuelas y servicios de primer nivel.

📍 Dentro de Privada Zenara, en Privada Xcanatún, parte del desarrollo Haciendas Livalia.

✨ MODELO SEDONA
Construcción: 226 m²
Terreno: 10 x 30 m

🏠 DISTRIBUCIÓN
Planta Baja:
Cochera para 2 autos
Sala y comedor con diseño moderno
Cocina equipada con isla y alacena
Patio interior
Terraza con piscina
Recámara con clóset vestidor y baño
Baño de visitas
Bodega
Patio de servicio
Pasillo lateral

Planta Alta:
Doble altura en comedor
Área de estudio
3 recámaras con clóset vestidor y baño cada una
Terraza

🌿 AMENIDADES PREMIUM
Seguridad 24/7
Casa club
Alberca
Gimnasio
Bar social
Área de juegos infantiles
Playroom
Cancha de usos múltiples
Pista de jogging
Circuito cerrado de vigilancia

⚙️ INFRAESTRUCTURA
Calles de concreto hidráulico
Acceso controlado
Red de agua potable
Drenaje sanitario
Preparación para fibra óptica
🔑 EQUIPAMIENTO
Cocina con granito e isla
Gabinetes superiores e inferiores
Closets vestidores en todas las recámaras
Pisos de gran formato
Piscina incluida
Ventiladores
Preparación para A/A
Calentador eléctrico
Suavizador de agua

💰 FORMAS DE PAGO
Apartado: $25,000
Enganche: 15%
Saldo contra entrega: Agosto 2025

💎 Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida.