Luxury residence for sale located in the exclusive and award-winning Yucatán Country Club, north of the city of Mérida.

Immediate delivery! Ready to move in!!!

- Bedrooms: 4. (3 upstairs and one on the ground floor) each with a dressing room and private bathroom.
- Family room
- Guest half bathroom
- Service room with bathroom on the ground floor
- Independent pantry
- Fully equipped kitchen (except refrigerator)
- Living/Dining room
- Covered parking for 3 cars
- Pool and terrace
- Full pool bathroom
- Machine room
- Laundry and drying area upstairs

Finishes:

- Masonry in foundation, walls, and ceilings with three-layer finishes
- Monterrey marble flooring
- Eurovent series 150 aluminum frames with 6mm glass, 10mm tempered glass in stairs, gardens, and bathrooms
- Granite or marble countertops in bathrooms
- Quartz or granite in kitchen
- Helvex brand faucets or similar
- Doors, closets, and bathroom furniture made of Tzalam wood
- Main door of solid Tzalam wood
- Marble and cumaru wood finishes or similar on walls
- Stairs with solid wood treads
- Schnider brand or similar contact plates and switches
- Cumaru deck in pool
- Prepared earthworks to receive the garden

Equipment:

- Pool finished in Diamond brite with filtration and LED lighting equipment
- Constant pressure system and softener
- Automated irrigation system
- 10,000 lt cistern
- Central air conditioning in living-dining room
- Inverter minisplit air conditioning in bedrooms and closets
- Interior and exterior paint by BEHR or similar
- Fully equipped designer kitchen with sink, mixer, hood, grill, and oven
- Preparation for solar panels.

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The information is subject to change based on availability and price without prior notice.
The images are illustrative to form a close image of the final product.
Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or delivery.
The price marked in this listing is for cash, does not include costs for notarization, which must be budgeted with the notary of your choice.
Please contact our real estate advisors to learn about financing plans if this property has them, interest rates, CAT, commissions, insurance, coverage, and final price of the property. And also to know in detail the information on finishes, equipment, construction system, permits, licenses, and legal documentation.Residencia de lujo en en Venta ubicada en el exclusivo y galardonado Yucatán Country Club, al norte de la ciudad de Mérida.

Entrega inmediata! Lista para estrenar !!!

- Recámaras: 4 . (3 en planta alta y una en P.B.) cada una con vestidor y baño propio.
- Family room
- Medio baño de visitas
- Cuarto de servicio con baño en planta baja
- Alacena independiente
- Cocina integral equipada (excepto refrigerador)
- Sala/Comedor
- Estacionamiento techado para 3 autos
- Piscina y terraza
- Baño de piscina completo
- Cuarto de maquinas
- Área de lavado y tendido en planta alta

Acabados:

- Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas
- Piso de mármol Monterrey
- Cancelería de aluminio Eurovent serie 150 con cristales de 6mm, templados de 10 mm en escalera, jardines y baños
- Mesetas de granito o mármol en baños
- Cuarzo o granito en cocina
- Grifería marca Helvex o similares
- Puertas, closets y muebles de baño en madera de Tzalam
- Puerta principal de Tzalam en madera maciza
- Acabados de mármol y madera de cumarú o similar en muros
- Escalera con huellas de madera maciza
- Placas de contactos y apagadores marca Schnider o similar
- Deck de cumaru en piscina
- Terracería preparada para recibir el jardín

Equipamiento:

- Piscina acabado en Diamond brite con equipo de filtración e iluminación LED
- Sistema de presión constante y suavizador
- Sistema de riego automatizado
- Cisterna de 10,000 lt
- Aire acondicionado central en sala - comedor
- Aire acondicionado tipo minisplit inverter en habitaciones y closets
- Pintura en interiores y exteriores marca BEHR o similares
- Cocina integral de diseño equipada con tarja, mezcladora, campana, parrilla y horno
- Preparación para celdas solares.

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La información está sujeta a cambio de disponibilidad y precio sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final.
Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos por concepto de escrituración, los cuales deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.