Excellent option for families, newcomers to the city, or company employees looking for comfortable housing for themselves and their families. This 2-bedroom house on the ground floor is in very good condition and stands out for its double street frontage, located in a quiet environment, with wide streets and no constant traffic. It also has 2 bathrooms, a living room, dining room, kitchen, and a covered garage for 2 cars on the ground floor.

The property has an extension started on the upper floor, projected to incorporate 2 additional bedrooms, allowing the space to be adapted according to the future needs of the buyer.

Located just 9 minutes from downtown La Paz, it offers quick access to supermarkets, schools, services, and work areas. It is an ideal alternative for those looking for a strategic location with a safe residential environment.

The property is eligible for purchase through a bank mortgage loan in Mexico, which facilitates the buying process. An opportunity with an excellent value-potential ratio in a growing area.

NOTES:
- The price does not include deed expenses.
- The price is for a cash sale. In case of payment with mortgage loans, it is subject to the conditions and terms of credit from the granting institution.
- Price subject to change without prior notice.
- Furniture, appliances, and generally the items shown in the images are not included.

Measurements:
North: 9.13 m (entrance to the garage via M. Torre Iglesias street).
South: 10.12 m (main facade facing Salvatierra street).
East: 18.09 m (depth).
West: 20.35 m (depth).Excelente opción para familias, recién llegados a la ciudad o colaboradores de empresas que buscan vivienda cómoda para ellos y sus familias. Esta casa de 2 recámaras en planta baja se encuentra en muy buenas condiciones y destaca por su doble frente de calle, ubicada en un entorno tranquilo, con calles amplias y sin tráfico constante. También cuenta en planta baja con 2 baños, sala, comedor, cocina y cochera techada para 2 autos.

La propiedad cuenta con una ampliación iniciada en planta alta, proyectada para incorporar 2 recámaras adicionales, permitiendo adaptar el espacio conforme a las necesidades futuras del comprador.

Situada a tan solo 9 minutos del centro de La Paz, ofrece acceso rápido a supermercados, escuelas, servicios y zonas laborales. Es una alternativa ideal para quienes buscan una ubicación estratégica con un ambiente residencial seguro.

La vivienda es apta para adquirirse mediante crédito hipotecario bancario en México, lo que facilita su proceso de compra. Una oportunidad con excelente relación valor-potencial en una zona en crecimiento.

NOTAS:
- El precio no incluye gastos de escrituración.
- El precio es en compraventa con pago de contado. En caso de pago con créditos hipotecarios, este queda sujeto a las condiciones y términos de crédito de la institución que lo otorgue.
- Precio sujeto a cambios sin previo aviso.
-No se incluye mobiliario, electrodomésticos y en general los artículos mostrados en las imágenes.

Medidas:
Norte: 9.13 m (entrada a cochera por calle M. Torre Iglesias).
Sur: 10.12 m (fachada principal con frente a calle Salvatierra).
Este: 18.09 m (fondo).
Oeste: 20.35 m (fondo).