House for Sale with Solar Panels and Complete Equipment in Private, DzityáCasa en Venta con Paneles Solares y Equipamiento Completo en Privada, Dzityá

Located in one of the fastest growing residential areas with high appreciation in the north of Mérida, this residence combines spaciousness, privacy, and comprehensive equipment designed to offer maximum comfort and energy efficiency. With excellent connectivity to the Periférico and the main services in the north of the city.

**Sale Price:** $6,270,000 MXN

**Main Features:**

* **Land:** 420 m² (10 m front x 42 m depth)
* **Construction:** 267.94 m²
* **Bedrooms:** 4
* **Bathrooms:** 5 full
* **Parking:** 2 covered spaces
* **Year of construction:** 2023 (Excellent condition)

**DISTRIBUTION AND SPACES**

**Ground Floor:**

* Covered garage for 2 vehicles and parking for visitors.
* Living room and dining room distributed with excellent natural lighting.
* Integral kitchen with breakfast bar, lower/upper cabinets, stove, and hood.
* Bedroom on the ground floor with a full bathroom (ideal for guests or elderly).
* Covered terrace with bar area, garden with vegetation, and private pool.
* Service room with full bathroom and covered laundry area.
* Independent service hallway.

**Upper Floor:**

* Spacious master bedroom with full bathroom and walk-in closet.
* 2 secondary bedrooms, each with its own full bathroom and walk-in closet.

**FEATURES HIGHLIGHT**

* Installed solar panel system for energy savings.
* Air conditioning in bedrooms and ceiling fans in key areas (bedrooms, kitchen, dining room, and terrace).
* Built-in closets in all bedrooms.
* Decorative lamps and water heater.
* Perimeter electric fence for greater peace of mind.

**AMENITIES OF THE PRIVATE COMMUNITY**

* 24/7 security and controlled access in a private subdivision.
* Children's play area, tennis court, and multipurpose room.
* Closed circuit and 100% pet-friendly environment.

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**Payment Conditions:**

* **Reservation:** $50,000 MXN
* **Down payment:** 20%
* Accepted payment methods: Bank credit and own resources.
* *Scheduled appointments with 24 hours notice*.Ubicada en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, esta residencia combina amplitud, privacidad y un equipamiento integral pensado para ofrecer máxima comodidad y eficiencia energética. Con excelente conectividad hacia el Periférico y los principales servicios del norte de la ciudad.

**Precio de Venta:** $6,270,000 MXN

**Características Principales:**

* **Terreno:** 420 m² (10 m de frente x 42 m de fondo)
* **Construcción:** 267.94 m²
* **Recámaras:** 4
* **Baños:** 5 completos
* **Estacionamiento:** 2 espacios techados
* **Año de construcción:** 2023 (Excelente condición)

**DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS**

**Planta Baja:**

* Garage techado para 2 vehículos y estacionamiento para visitas.
* Sala y comedor distribuidos con excelente iluminación natural.
* Cocina integral con barra desayunadora, gavetas inferiores/superiores, estufa y campana.
* Recámara en planta baja con baño completo (ideal para visitas o adultos mayores).
* Terraza techada con área de bar, jardín con vegetación y alberca privada.
* Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado techada.
* Pasillo de servicio independiente.

**Planta Alta:**

* Recámara principal amplia con baño completo y closet vestidor.
* 2 recámaras secundarias, cada una con su propio baño completo y closet vestidor.

**EQUIPAMIENTO DESTACADO**

* Sistema de paneles solares instalados para ahorro de energía.
* Aires acondicionados en recámaras y ventiladores de techo en áreas clave (recámaras, cocina, comedor y terraza).
* Closets vestidos en todas las recámaras.
* Lámparas decorativas y calentador de agua.
* Cerco eléctrico periférico para mayor tranquilidad.

**AMENIDADES DE LA PRIVADA**

* Seguridad 24/7 y acceso controlado en fraccionamiento privado.
* Área de juegos infantiles, cancha de tenis y salón de usos múltiples.
* Circuito cerrado y ambiente 100% pet friendly.

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**Condiciones de Pago:**

* **Apartado:** $50,000 MXN
* **Enganche:** 20%
* Formas de pago aceptadas: Crédito bancario y recurso propio.
* *Citas programadas con 24 horas de anticipación*.