Ideal for a law firm, office or consulting rooms. Can add a 2nd floor!IDEAL PARA DESPACHO DE ABOGADOS, OFICINA O CONSULTORIOS. PUEDE CRECER 2DO PISO!

This house in a PRIME LOCATION in DOWNTOWN MERIDA, near the Civil Courts, has a very spacious lot and plenty of built area. It also has a garage for two vehicles, and finding parking nearby is not difficult. In my view, this house is perfect for use as a notary's office or law firm, as it has several spacious areas that could serve as offices, a shared work area, or storage for files.

This property has been properly cared for and maintained over the years. In the past, a project was even drawn up to add a second floor. It was never carried out, but everything was prepared to make it feasible in the future. The interior spaces are spacious and have excellent natural light. There is a light well and two open terraces, in addition to the laundry patio and front garden.

The living and dining areas are separated by a kind of wrought-iron screen, and the kitchen is large, with access to the service area. From there, a kind of interior vestibule leads to a study or library (a good-sized room, but without a bathroom); then there is a half bathroom next to the first terrace, followed by a large hall that leads to the three bedrooms. Each is spacious, has a closet, and comes with a full bathroom. At the back is the property's second terrace.Esta casa en UBICACION PRIVILEGIADA en el CENTRO DE LA CIUDAD DE MERIDA, cerca de los Juzgados Civiles, tiene muy buen terreno y muy buen espacio de construcción. También cuenta con garage para dos vehículos y no es complicado conseguir donde estacionar. En mi imaginación, esta casa es perfecta para utilizar como notaría o despacho jurídico, pues tiene varios espacios amplios y zonas que pudieran ser despacho, área de trabajo común o bodega para archivos.

Esta propiedad ha sido cuidada y mantenida debidamente a lo largo del tiempo. Incluso en el pasado, se le hizo un proyecto de ampliación a segundo piso, mismo que no se realizó, pero que dejó todo preparado para resultar viable a futuro. Por otro lado, los espacios son amplios en el interior y posee excelente iluminación. Cuenta con cubo de luz y dos terrazas abiertas, aparte del patio de lavado y el jardín delantero.

Las áreas de la sala y el comedor están delimitadas por una especie de biombo de herrería y la cocina es grande, con salida al área de servicio. De ahí se sucede una especie de vestíbulo interno que desemboca en un estudio o biblioteca (es una habitación de buen tamaño, pero sin baño); después un medio baño al lado de la primera terraza y posteriormente un área de hall amplia, que distribuye las 3 habitaciones: cada una grande, con clóset y con baño completo. Al fondo, la segunda terraza de la propiedad.