Single-Story House in a Gated Community with amenities and solar panels in Mérida, Yucatán.

Distribution:
*Covered garage for 3 cars.
*Access hallway to the house
*Access hallway for service personnel.
*Kitchen area, living room, and bar with double height and fully air-conditioned.
*Equipped kitchen with breakfast bar
*Modern Bar
*Spacious living room with ceiling fan.
*Half bathroom for guests that connects with the pool area and backyard.
*Bedroom #1 with easy access, ceiling fan, air conditioning, private full bathroom, and acrylic sliding door in the shower.
*Bedroom #2 with a large sliding door overlooking the pool, has a walk-in closet, private full bathroom, air conditioning, and ceiling fan.
*Bedroom #3 also with a large sliding door overlooking the pool, has a walk-in closet, private full bathroom, air conditioning, and ceiling fan.
*Master Bedroom #4 with a view of the pool, has a walk-in closet, private full bathroom with tub, air conditioning, ceiling fan, and access to the backyard with a small garden to grow whatever you want.
*5th bedroom, Study or Family Room or Coworking Space or Home Schooling Space.
*Outdoor terrace with ceiling fan.
*Laundry Room.
*Pool of 3x7 with wading area and landscaped garden.

-The house has 10 solar panels
-24-hour surveillance
-Screens
-Porcelain floors.
-2 on-demand water heaters.
-Stationary gas tank
-Water purification system with membership.
-Installation for dryer.
-Drying area
-Privileged location in front of the amenities park.

Amenities of the Gated Community:
-2 Clubhouses
-Pools
-Paddle courts
-Tennis courts
-Multipurpose courts
-Soccer field
-Green areas
-Children's play area

Immediate delivery

- Accepts bank credit

Quarterly maintenance: $3,506.40
**Prices described here may change without prior notice**

*Availability and price are subject to change without prior notice.
*Notarial fees for deed and taxes for the purchase of the property are not included.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021.
*The information contained in the sale and rental announcements comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice.Casa de Una Planta en Privada con amenidades y paneles solares en Mérida, Yucatán.

Distribución:
*Cochera techada para 3 autos.
*Pasillo de acceso a la casa
*Pasillo de acceso para el personal de servicio.
*Área de cocina, sala y cantina a doble altura y totalmente climatizada.
*Cocina equipada con barra desayunadora
*Moderna Cantina
*Amplia sala con ventilador de techo.
*Medio baño de visitas que conecta con el área de la piscina y patio trasero.
*Recámara #1 de fácil acceso, con ventilador de techo, aire acondicionado, baño propio completo y banco y puerta corrediza de acrílico en la regadera.
*Recámara #2 con amplia puerta corrediza que da vista a la piscina, cuenta con vestidor, baño propio completo, aire acondicionado y ventilador de techo.
*Recámara #3 igual con amplia puerta corrediza que da vista a la piscina, cuenta con vestidor, baño propio completo, aire acondicionado y ventilador de techo.
*Recámara Principal #4 con vista a la piscina, cuenta con vestidor, baño propio completo con tina, aire acondicionado, ventilador de techo y acceso a patio trasero con pequeño huerto para sembrar lo que desees.
*5ta recámara, Estudio o Family Room o Espacio de Coworking o Home Schooling.
*Terraza exterior con ventilador de techo.
*Cuarto de Lavado.
*Piscina de 3x7 con chapoteadero y jardín con paisajismo.

-La casa cuenta con 10 paneles solares
-Vigilancia las 24 horas
-Mosquiteros
-Pisos de Porcelanato.
-2 boilers de paso.
-Tanque de gas estacionario
-Sistema de purificación de agua con membresía.
-Instalación para secadora.
-Área de tendido
-Ubicación privilegiada frente al parque de amenidades.

Amenidades de la Privada:
-2 Casa club
-Albercas
-Canchas de padel
-Canchas de tenis
-Canchas de usos múltiples
-Cancha de futbol
-Áreas verdes
-Área de juegos infantiles

Entrega inmediata

- Acepta credito bancario


Mantenimiento trimestral: $3,506.40
**Precios aquí descritos pueden cambiar sin previo aviso**

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
*Los gastos notariales de escrituración y los impuestos por la compra de la propiedad no se encuentran incluidos.
En conformidad con lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021
*La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.