House for sale with attached businessCasa en venta con negocio anexo

Av. Lomas Anahuac 123- B
EXCLUSIVE PROPERTY WITH ATTACHED BUSINESS, a rare opportunity in the market. IN LOMAS ANÁHUAC!
Invest in an asset that combines a comfortable home with a stable and sustainable business model.

Return on Investment (ROI):
Scheme 1 - You live and rent. The main house is for you and the independent annex generates income of
$40,000 MXN monthly.

Scheme 2 - Total investment. If you decide to rent both parts, the total income amounts to
$75,000 MXN monthly.

Energy Efficiency and Savings: Equipped with solar panels (electricity bill less than $850 MXN monthly).
Cistern with hydropneumatic system for constant water supply.

Space Distribution:
- 407 m2 Land
- 380 m2 Main Construction: 3 bedrooms, 2.5 bathrooms, kitchen, dining room, living room, service area, laundry area, and garage for 2 cars
- 200 m2 Annex Area: completely independent and currently rented.
Sale Price:
$13,100,000 MXN

Your new home with monthly returns in a high-demand area.Av. Lomas Anahuac 123- B
EXCLUSIVA PROPIEDAD CON NEGOCIO ANEXO, una oportunidad poco común en el mercado. EN LOMAS ANÁHUAC!
Invierte en un activo que combina un hogar confortable con un modelo de negocio estable y sostenible.

Retorno de Inversión (ROI):
Esquema 1 - Vives y rentas. La casa principal es para ti y el anexo independiente genera ingresos de
$40,000 MXN mensuales.

Esquema 2 - Inversión total. Si decides rentar ambas partes, el ingreso total asciende a
$75,00 MXN mensuales.

Eficiencia Energética y Ahorro: Equipada con paneles solares (pago de luz menor a $850 MXN mensuales).
Cisterna con hidroneumático para suministro constante de agua.

Distribución de los Espacios:
- 407 m2 Terreno
- ⁠380 m2 Construcción Principal: 3 habitaciones, 2.5 baños, cocina, comedor, sala, área de servicio, área de lavado y garaje para 2 autos
- ⁠200 m2 Zona Anexa: totalmente independiente y actualmente rentada.
Precio de Venta:
$13,100,000 MXN

Tu nueva casa habitación con retornos mensuales en una zona de alta demanda.