CASA EN VENTA CON LOCAL COMERCIAL EN LOS HÉROES, MÉRIDA

Located in the Fraccionamiento Los Héroes, one of the most established and fastest-growing residential areas in the east of Mérida, this property combines residential spaces with an excellent commercial opportunity thanks to the shop located at the front of the property.

The area has supermarkets, schools, pharmacies, banks, parks, public transport, and quick access to the Mérida Periférico, facilitating access to different points in the city. Its location and features make it an excellent option for both living and investing.

One of the main attractions of this property is its air-conditioned commercial space, ideal for an office, consulting room, public service business, or to generate additional income from home.

MEASUREMENTS

-Land: 160 m2
-Building: 167.85 m2
-Front of the land: 8 m
-Depth of the land: 20 m

FEATURES

-Two-story house
-Commercial space at the front
-Bedroom on the ground floor
-Covered garage
-Balcony
-Storage room
-Patio
-Potential for front and rear growth
-North-south location

DISTRIBUTION

Ground floor
-Air-conditioned commercial space
-Garage for 2 vehicles
-Living room
-Dining room
-Kitchen with cabinetry
-Secondary bedroom
-Full bathroom
-Covered laundry area
-Storage room
-Patio
-Service hallway

Upper floor
-Master bedroom with balcony
-Secondary bedroom
-Full bathroom

EQUIPMENT

-4 air conditioners
-Cabinetry in kitchen
-Cabinetry in closets
-Stove
-Hood
-Electric boiler
-Screens
-Water tank
-Manual gate

PAYMENT METHODS

-Own resources
-Bank creditsUbicada en el Fraccionamiento Los Héroes, una de las zonas habitacionales más consolidadas y con mayor crecimiento al oriente de Mérida, esta propiedad combina espacios residenciales con una excelente oportunidad comercial gracias al local ubicado al frente del inmueble.

La zona cuenta con supermercados, escuelas, farmacias, bancos, parques, transporte público y rápida conexión al Periférico de Mérida, facilitando el acceso a distintos puntos de la ciudad. Su ubicación y características la convierten en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

Uno de los principales atractivos de esta propiedad es su local comercial climatizado, ideal para oficina, consultorio, negocio de atención al público o para generar ingresos adicionales desde casa.

MEDIDAS

-Terreno: 160 m2
-Construcción: 167.85 m2
-Frente del terreno: 8 m
-Fondo del terreno: 20 m

CARACTERÍSTICAS

-Casa de dos niveles
-Local comercial al frente
-Recámara en planta baja
-Cochera techada
-Balcón
-Bodega
-Patio
-Potencial de crecimiento frontal y posterior
-Ubicación norte-sur

DISTRIBUCION

Planta baja
-Local comercial climatizado
-Garaje para 2 vehículos
-Sala
-Comedor
-Cocina con carpintería
-Recámara secundaria
-Baño completo
-Área de lavado techada
-Bodega
-Patio
-Pasillo de servicio

Planta alta
-Recámara principal con balcón
-Recámara secundaria
-Baño completo

EQUIPAMIENTO

-4 aires acondicionados
-Carpintería en cocina
-Carpintería en clósets
-Estufa
-Campana
-Boiler eléctrico
-Mosquiteros
-Tinaco
-Portón manual

FORMAS DE PAGO

-Recurso propio
-Créditos bancarios