𝗙𝗼𝗿 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝗰𝘁 𝗰𝗶𝘁𝗲 - 𝗚𝗶𝘀𝗲𝗹𝗮 𝗔𝗴𝘂𝗶𝗮𝗿 𝟱𝟱𝟰𝟴𝟲𝟬𝟭𝟴𝟯𝟭

📍 𝐇𝐨𝐮𝐬𝐞 𝐟𝐨𝐫 𝐬𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐓𝐥𝐚𝐜𝐨𝐩𝐚𝐜 – 𝐒𝐚𝐧 𝐀́𝐧𝐠𝐞𝐥

Living in San Ángel is not just an address... it’s a lifestyle. Surrounded by history, iconic architecture, and tree-lined streets, this residence in Tlacopac offers you privacy, elegance, and one of the areas with the highest 𝐩𝐥𝐮𝐬𝐯𝐚𝐥𝐢́𝐚 𝐭𝐨 𝐭𝐡𝐞 𝐬𝐨𝐮𝐭𝐡 𝐨𝐟 𝐭𝐡𝐞 𝐜𝐢𝐭𝐲.

🏡 𝐌𝐚𝐢𝐧 𝐜𝐡𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢𝐬𝐭𝐢𝐜𝐬:
• 𝐋𝐨𝐭: 𝟓𝟗𝟕 𝐦²
• 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧: 𝟔𝟒𝟕 𝐦²
• 3 bedrooms (2 master with walk-in closet and full bathroom)
• 3.5 bathrooms
• Living room, dining room, breakfast area
• Family room / TV room with access to the garden
• Library
• Spacious kitchen with pantry
• Laundry area and drying area
• 2 service rooms
• Space for gym or multipurpose use
• 2 storage rooms

🚗 𝐏𝐚𝐫𝐤𝐢𝐧𝐠 𝐟𝐨𝐫 𝟕 𝐜𝐚𝐫𝐬 + 𝐛𝐚𝐭𝐡𝐫𝐨𝐨𝐦 𝐟𝐨𝐫 𝐝𝐫𝐢𝐯𝐞𝐫

🌿 𝐏𝐫𝐢𝐯𝐚𝐭𝐞 𝐣𝐚𝐫𝐝𝐞𝐧 𝐰𝐢𝐭𝐡 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐜𝐞 (𝟑𝟎 𝐦²) that perfectly integrates with the social area, ideal for enjoying gatherings or moments of tranquility.

🔒 𝐒𝐞𝐜𝐮𝐫𝐢𝐭𝐲 𝐚𝐧𝐝 𝐜𝐨𝐦𝐟𝐨𝐫𝐭:
• Surveillance cameras
• Electric door
• Security doors in the bedroom area
• Independent electric heating throughout the house
• Large capacity cistern

✨ 𝐈𝐦𝐦𝐚𝐜𝐮𝐥𝐚𝐭𝐞, 𝐫𝐞𝐚𝐝𝐲 𝐭𝐨 𝐦𝐨𝐯𝐞 𝐢𝐧
Remodeled and maintained with excellent care.

🌟 𝐏𝐫𝐢𝐯𝐢𝐥𝐞𝐠𝐞𝐝 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧
Minutes from San Ángel, Altavista, and Periférico, with access to restaurants, galleries, schools, and first-class services. An area recognized for its 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐭𝐲, 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐭𝐪𝐮𝐢𝐥𝐢𝐭𝐲, and constant 𝐜𝐫𝐞𝐚𝐬𝐢𝐧𝐠 𝐢𝐧 𝐯𝐚𝐥𝐮𝐞.

💬 Ideal for those looking for a house with character, generous spaces, and a location that combines tradition, prestige, and high plusvalía.

📲 𝐒𝐜𝐡𝐞𝐝𝐮𝐥𝐞 𝐲𝐨𝐮𝐫 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭 𝐚𝐧𝐝 𝐥𝐞𝐚𝐫𝐧 𝐭𝐡𝐞 𝐭𝐫𝐮𝐞 𝐦𝐞𝐚𝐧𝐢𝐧𝐠 𝐨𝐟 𝐥𝐢𝐟𝐢𝐧𝐠 𝐢𝐧 𝐒𝐚𝐧 𝐀́𝐧𝐠𝐞𝐥.

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📍 𝐂𝐚𝐬𝐚 𝐞𝐧 𝐕𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐞𝐧 𝐓𝐥𝐚𝐜𝐨𝐩𝐚𝐜 – 𝐒𝐚𝐧 𝐀́𝐧𝐠𝐞𝐥

Vivir en San Ángel no es solamente una dirección… es un estilo de vida. Rodeada de historia, arquitectura emblemática y calles arboladas, esta residencia en Tlacopac te ofrece privacidad, elegancia y una de las zonas con mayor 𝐩𝐥𝐮𝐬𝐯𝐚𝐥𝐢́𝐚 𝐚𝐥 𝐒𝐮𝐫 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐜𝐢𝐮𝐝𝐚𝐝.

🏡 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞𝐫𝐢́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐚𝐬 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥𝐞𝐬:
• 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨: 𝟓𝟗𝟕 𝐦²
• 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐜𝐢𝐨́𝐧: 𝟔𝟒𝟕 𝐦²
• 3 recámaras (2 principales con walking closet y baño completo)
• 3.5 baños
• Sala, comedor, antecomedor
• Family room / cuarto de TV con salida al jardín
• Biblioteca
• Cocina amplia con alacena
• Área de lavandería y tendedero
• 2 cuartos de servicio
• Espacio para gimnasio o usos múltiples
• 2 bodegas

🚗 𝐄𝐬𝐭𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝟕 𝐚𝐮𝐭𝐨𝐬 + 𝐛𝐚𝐧̃𝐨 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐜𝐡𝐨𝐟𝐞𝐫

🌿 𝐉𝐚𝐫𝐝𝐢́𝐧 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐝𝐨 𝐜𝐨𝐧 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐳𝐚 (𝟑𝟎 𝐦²) que se integra perfectamente al área social, ideal para disfrutar reuniones o momentos de tranquilidad

🔒 𝐒𝐞𝐠𝐮𝐫𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐲 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐭:
• Cámaras de vigilancia
• Puerta eléctrica
• Puertas de seguridad en área de recámaras
• Calefacción eléctrica independiente en toda la casa
• Cisterna de gran capacidad

✨ 𝐈𝐦𝐩𝐞𝐜𝐚𝐛𝐥𝐞, 𝐥𝐢𝐬𝐭𝐚 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐫𝐬𝐞
Remodelada y mantenida con excelente cuidado

🌟 𝐔𝐛𝐢𝐜𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐢𝐥𝐞𝐠𝐢𝐚𝐝𝐚
A minutos de San Ángel, Altavista y Periférico, con acceso a restaurantes, galerías, colegios y servicios de primer nivel. Una zona reconocida por su 𝐞𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐝𝐚𝐝, 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐪𝐮𝐢𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐲 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐚𝐧𝐭𝐞 𝐜𝐫𝐞𝐜𝐢𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐞𝐧 𝐯𝐚𝐥𝐨𝐫.

💬 Ideal para quienes buscan una casa con carácter, espacios generosos y una ubicación que combina tradición, prestigio y alta plusvalía.

📲 𝐀𝐠𝐞𝐧𝐝𝐚 𝐭𝐮 𝐯𝐢𝐬𝐢𝐭𝐚 y conoce el verdadero significado de vivir en San Ángel.

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