House for Sale – Balcones de la Herradura

Beautiful 3-level residence located in one of the most exclusive areas of La Herradura. With 411.22 m² of land and 503 m² of construction, this 30-year-old property, impeccably maintained, offers spacious areas, natural lighting, and a functional layout for living with great comfort.

Distribution
Ground Floor:
Garage for 4 cars
Lobby
Guest bathroom
Living and dining room with excellent lighting
Kitchen with spacious areas
TV room
Terrace with garden view
Good-sized garden
Level 1:
Distributor lobby
3 bedrooms, all with integrated bathrooms
2 bedrooms with closets
1 bedroom with dressing room
Study ideal for home office or reading area
Level 2:
Laundry area
Service room with bathroom
Access routes via Av. Bosque de las Minas, Paseo de la Herradura, and nearby secondary roads Monte Everest and Montes Himalaya.

All information and measurements provided are approximate and should be confirmed with the relevant documentation. The data expressed refers to the latest information collected and may vary according to availability. The photographs are not binding. The sale price must include the value of deed and notarial costs.

Appointments with 24 hours notice.
*JG*Casa en Venta – Balcones de la Herradura

Hermosa residencia de 3 niveles ubicada en una de las zonas más exclusivas de la Herradura. Con 411.22 m² de terreno y 503 m² de construcción, esta propiedad de 30 años de antigüedad, impecablemente conservada, ofrece amplios espacios, iluminación natural y una distribución funcional para vivir con gran comodidad.

Distribución
Planta Baja:
Garage para 4 autos
Vestíbulo
Baño de visitas
Sala y comedor con excelente iluminación
Cocina con amplios espacios
Cuarto de TV
Terraza con vista al jardín
Jardín de buen tamaño
Planta Nivel 1:
Vestíbulo distribuidor
3 recámaras, todas con baño integrado
2 recámaras con clóset
1 recámara con vestidor
Estudio ideal para home office o área de lectura
Planta Nivel 2:
Área de lavado
Cuarto de servicio con baño
Vías de acceso por Av. Bosque de las Minas, Paseo de la Herradura y vialidades secundarias cercanas Monte Everest y Montes Himalaya

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales.

Citas con 24 horas de anticipación.
*JG*