House for sale with a bedroom on the ground floor, in one of the quietest and safest neighborhoods: Sipeh Ánimas. Just 3 blocks from Av. Araucarias and the exit to Av. Lázaro Cardenas as well as 2 blocks from Paseo de los fresnos. Unbeatable location with excellent communication to main plazas, shops, and schools.

Land: 160 m² (10 x 16)
Construction: 172 m²
Price: $2,850,000 MXN

With the following distribution:

Ground floor: Garage for 2 cars with automated gate, pedestrian access, separate living and dining rooms, half bathroom for guests, integral kitchen, bedroom with full bathroom with independent access from the garage, small back patio with laundry area and stairs for access to the rooftop.

Upper floor: Master bedroom with balcony, walk-in closet, full bathroom; secondary bedroom that can serve as an office or TV room, 3rd bedroom with closet and full bathroom.

Rooftop: Spacious rooftop with recent maintenance, service room, full bathroom, divided drying area adorned with tile lattice.

INTERNAL ID: CR269

*Amenities: 1,100-liter water tank, active electricity and water contracts, 1,100-liter water tank, automated gate, 5,000-liter cistern, includes AC in the master bedroom as well as blinds.

If you do not have your mortgage or institutional credit, we advise you and help you process it at no cost!

If you are looking for a bilingual or fluent English-speaking real estate agent, we will gladly help you find the best home option.Casa en venta con habitación en planta baja, en una de las colonias mas tranquilas y seguras: Sipeh Ánimas. A tan sólo 3 cuadras de Av. Araucarias y salida hacia Av. Lázaro Cardenas así como 2 cuadras de Paseo de los fresnos. Ubicación inmejorable con excelente comunicación de principales plazas, comercios y escuelas.

Terreno: 160 m² (10 x 16)
Construcción: 172 m²
Precio: $2,850,000 MXN

Con la siguiente distribución:

Planta baja: Garage para 2 autos con portón automatizado, acceso peatonal, sala y comedor separados, medio baño para visitas, cocina integral, habitación con baño completo con acceso independiente desde la cochera, pequeño patio posterior con área de lavado y escaleras para acceso a azotea.

Planta alta: Habitación principal con balcón, vestidor, baño completo; habitación secundaria que puede fungir como estudio o cuarto de TV, 3ª habitación con closet y baño completo.

Planta azotea: Amplia azotea con mantenimiento reciente, cuarto de servicio, baño completo, área de tendido dividida y adornada con celosia de teja.

ID INTERNO: CR269

*Amenidades: Tinaco de 1,100 litros, contratos de luz y agua activos, tinaco de 1,100 litros, portón automatizado, cisterna de 5 mil litros, incluye AC en habitación principal así como persianas.

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