Residential area with excellent connectivity, immediate access to public transport routes, and proximity to schools, supermarkets, and essential services, making it an ideal option for families seeking comfort and practicality in their daily lives.

This property is an excellent opportunity to acquire a functional house, well-distributed and with spacious areas, located in a consolidated neighborhood of Tuxtla Gutiérrez.
It has a room on the ground floor, ideal for seniors, guests, or to adapt as an office or main bedroom. Its layout allows for comfortable living, with independent social areas and good natural lighting.

DISTRIBUTION:
Ground Floor:
● Garage for 1 car.
● TV room.
● Kitchen.
● 1 Bedroom.
● 1 Full bathroom.
● Commercial space/office

Upper Floor:
● TV room.
● 3 Bedrooms with closet.
● Main bedroom with full bathroom.
● 1 Full bathroom.
● Terrace with laundry area.

⭐ Amenities and Extras
● 10,000-liter cistern
● One owner
● Quick access to public transport
● Close to schools and supermarkets
● Quiet and residential area.Zona habitacional con excelente conectividad, acceso inmediato a rutas de transporte público, y cercanía a escuelas, supermercados y servicios esenciales, lo que la convierte en una opción ideal para familias que buscan comodidad y practicidad en su día a día.

Esta propiedad es una excelente oportunidad para adquirir una casa funcional, bien distribuida y con espacios amplios, ubicada en una colonia consolidada de Tuxtla Gutiérrez.
Cuenta con habitación en planta baja, ideal para adultos mayores, visitas o para adaptar como oficina o recámara principal. Su distribución permite una vida cómoda, con áreas sociales independientes y buena iluminación natural.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
●Garaje para 1 auto.
●Sala de TV.
●Cocina.
●1 Habitación.
●1 Baño completo.
●Local comercial/oficina

Planta Alta:
●Sala de TV.
●3 Recámaras con clóset.
●Recámara principal con baño completo.
●1 Baño completo.
●Terraza con área de lavado.

⭐ Amenidades y Extras
●Cisterna de 10,000 litros
●Único dueño
●Acceso rápido a transporte público
●Cercana a escuelas y supermercados
●Zona tranquila y habitacional