With garden, pool, and bedroom on the ground floor

Located in the quiet and growing area of Cholul, Casa Las Margaritas is an excellent option for those seeking comfort, spaciousness, and functionality, ideal for both living and investing.

Designed to make the most of every space, this residence features a bedroom on the ground floor, well-distributed social areas, and a pleasant outdoor space with a terrace and pool.

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✨ Distribution

🔹 Ground Floor
• Covered garage for 2 cars (very spacious)
• Living-dining room with excellent natural lighting
• Independent and furnished kitchen, equipped with stove and refrigerator
• Half bathroom for guests
• Bedroom 1 with closet area and full bathroom
• Service room with full bathroom
• Laundry area with preparation for washer and dryer
• Outdoor terrace
• Pool and garden

🔹 Upper Floor
• Bedroom 2 with closet and full bathroom
• Study or office (ideal for home office)
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

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🔧 Equipment
• Kitchen equipped with stove and refrigerator
• 5 mini-splits installed and functioning perfectly

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📐 Measurements
• Lot: 12 m front x 25 m depth
• Lot area: 265 m²
• Construction: 220 m² (not updated)Con jardín, piscina y recámara en planta baja

Ubicada en la tranquila y creciente zona de Cholul, Casa Las Margaritas es una excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud y funcionalidad, ideal tanto para vivir como para invertir.

Diseñada para aprovechar cada espacio, esta residencia cuenta con recámara en planta baja, áreas sociales bien distribuidas y un agradable espacio exterior con terraza y piscina.

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✨ Distribución

🔹 Planta Baja
• Garage techado para 2 autos (muy amplio)
• Sala – comedor con excelente iluminación natural
• Cocina independiente y vestida, equipada con estufa y refrigerador
• Medio baño para visitas
• Recámara 1 con área de clóset y baño completo
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado con preparación para lavadora y secadora
• Terraza exterior
• Piscina y jardín

🔹 Planta Alta
• Recámara 2 con clóset y baño completo
• Estudio u oficina (ideal para home office)
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

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🔧 Equipamiento
• Cocina equipada con estufa y refrigerador
• 5 minisplits instalados y funcionando perfectamente

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📐 Medidas
• Terreno: 12 m de frente x 25 m de fondo
• Superficie de terreno: 265 m²
• Construcción: 220 m² (no actualizada)