HOUSE FOR SALE WITH EXCELLENT LOCATION A FEW BLOCKS FROM SAM'S CLUB IN MERIDACASA EN VENTA CON EXCELENTE UBICACIÓN A UNAS CALES DEL SAMS CLUB EN MÉRIDA

This property is located in the Loma Bonita area, just a few meters from Sam's Club on Avenida 60, one of the most accessible and convenient areas of Mérida.
Surrounded by shops, services, and with easy access to main roads, it is perfect for those looking for a home in a strategic location as well as for those interested in establishing offices.
Its dynamic and well-connected environment makes it an excellent option for living or working.

This house will captivate you with its design and layout as it is located on a corner.

Distribution:

Ground floor
- Garage area for 2 covered cars and 2 uncovered
- Entrance hall
- Living room with excellent lighting
- Dining room with a view of the backyard garden
- Half bathroom for guests
- Spacious kitchen with service counter, refrigerator area, hot tower space, pantry, and laundry area
- Service patio with laundry area
- Study-type room on the ground floor
- Covered terrace
- Large backyard with possibilities for lateral access

Upper floor
- Family Room
- Master bedroom with bathroom and tub, walk-in closet, and additional vanity and sink area
- Bedroom 2 with bathroom, walk-in closet, and additional vanity or secondary closet area
- Bedroom 3 with bathroom and walk-in closet

Services and Facilities:
- Biphasic connection to CFE (220)
- Air conditioning in bedrooms
- Installations for washing machine and sink
- Fans installed in bedrooms and social areas
- Sidewalks
- Public lighting
- Paved access
- Prefabricated septic tank

Payment methods:
- Reservation $20,000 valid for 7 days
- Down payment 20%
- Own resources and/or bank credit

Schedule your visit with our advisors, this house is the most competitive in price and land in the market.

*The published price does not include deed expenses, which must be paid by the buyer.
*Availability and prices are subject to change without prior notice.Esta propiedad se encuentra en la zona de Loma Bonita, a pocos metros del Sam’s Club en la Avenida 60, una de las áreas más accesibles y convenientes de Mérida.
Rodeada de comercios, servicios y con fácil acceso a vías principales, es perfecta tanto para quienes buscan un hogar en una ubicación estratégica como para aquellos interesados en establecer oficinas.
Su entorno dinámico y bien conectado la convierte en una excelente opción para vivir o trabajar.

Esta casa te enamorará con su diseño y distribución ya que se encuentra en esquina.

Distribución:

Planta baja
- Área de garage para 2 autos techados y 2 sin techar
- Recibidor
- Sala con excelente iluminación
- Comedor con vista al jardín trasero
- Medio baño de visitas
- Amplia cocina con meseta de servicio, área de refrigerador, espacio de torre caliente alacena y área de lavado
- Patio de servicio con área de lavadero
- Habitación tipo estudio en planta baja
- Terraza techada
- Amplio patio trasero con posibilidades de abrir acceso lateral


Planta alta
-Family Room
- Recámara principal con baño y tina, clóset vestidor y área adicional de tocador y lavabo
- Recámara 2 con baño, clóset vestidor y área adicional de tocador o closet secundario
- Recámara 3 con baño y closet vestidor


Servicios e Instalaciones:
- Conexión bifásica ante CFE (220)
- Aires acondicionados en recámaras
- Instalaciones para lavadora y batea
- Ventiladores instalados en recámaras y áreas sociales
- Banquetas
- Alumbrado público
- Accesos pavimentados
- Fosa séptica prefabricada


Formas de pago:
- Apartado $20,000 válido por 7 días
- Enganche 20%
- Recursos propios y/o crédito bancario

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*El precio publicado no incluye gastos de escrituración , los cuales deberán ser pagados por el comprador.
*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.