House for Sale with Study on the Ground Floor in El Refugio! OPPORTUNITY!Casa en Venta con Estudio en Planta Baja en el Refugio ¡OPORTUNIDAD!

House for sale in El Refugio
Property with excellent distribution, spacious areas, and strategic connectivity in Querétaro.

💵 Sale price: $2,970,000 MXN

📐 Dimensions:
• Land: 133 m²
• Construction: 151 m²

🏗️ PROPERTY DISTRIBUTION:

Ground Floor:
🛋️ Living and dining room with excellent lighting
🍳 Equipped integral kitchen
🚽 Half bathroom for guests
🖥️ Study: Ideal space for a home office or work area
🧺 Service patio and covered laundry area
🚗 Parking for 2 vehicles

Upper Floor:
🛏️ Master bedroom: With space for a King Size bed, walk-in closet, and full bathroom
🛏️ 2 Secondary bedrooms: With integrated closets
🚿 Shared full bathroom: To service the secondary bedrooms

🌳 Amenities of the Subdivision:
🛝 Children's play area
🌲 Extensive green areas and recreational spaces

📄 Legal Status:
• Free of liens
• Any type of credit is accepted

📍 Location and Nearby Services:
• A short distance from supermarkets, shopping plazas (Paseo Querétaro), and health centers
• Proximity to schools and educational centers of various levels
• Direct access to the Fray Junípero Serra Ring Road
• Just 25 minutes from the Historic Center of Querétaro.Casa en venta en el Refugio
Propiedad con excelente distribución, amplios espacios y conectividad estratégica en Querétaro.

💵 Precio de venta: $2,970,000 MXN

📐 Dimensiones:
• Terreno: 133 m²
• Construcción: 151 m²

🏗️ DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:

Planta Baja:
🛋️ Sala y comedor con excelente iluminación
🍳 Cocina integral equipada
🚽 Medio baño para visitas
🖥️ Estudio: Espacio ideal para oficina en casa o área de trabajo
🧺 Patio de servicio y área de lavado techada
🚗 Estacionamiento para 2 vehículos

Planta Alta:
🛏️ Habitación principal: Con espacio para cama King Size, vestidor y baño completo
🛏️ 2 Habitaciones secundarias: Con clósets integrados
🚿 Baño completo compartido: Para dar servicio a las habitaciones secundarias

🌳 Amenidades del Fraccionamiento:
🛝 Área de juegos infantiles
🌲 Extensas áreas verdes y espacios recreativos

📄 Estatus Legal:
• Libre de gravamen
• Se acepta cualquier tipo de crédito

📍 Ubicación y Servicios Cercanos:
• A corta distancia de supermercados, plazas comerciales (Paseo Querétaro) y centros de salud
• Cercanía con escuelas y centros educativos de diversos niveles
• Acceso directo al Anillo Vial Fray Junípero Serra
• A solo 25 minutos del Centro Histórico de Querétaro