House for pre-sale. Intelligent Design and Contemporary Mexican StyleCasa en preventa. Diseño Inteligente y Estilo Mexicano Contemporáneo

House for sale. Intelligent Design and Contemporary Mexican Style
The house in Ziré Citadela is a two-level property that optimizes every square meter to offer functionality without sacrificing the elegance characteristic of Artigas Architects.
Distribution and Spaces: With 110m² of construction on a 105m² lot, this model offers a balanced distribution:
3 Bedrooms: The master is a true retreat with a walk-in closet, private bathroom, and its own balcony.
Social Areas: Open concept ground floor that integrates living and dining areas with a modern equipped kitchen.
Extra Spaces: Includes an open area designed for a study or TV room, ideal for a home office.
Services: It has a total of 2.5 bathrooms and an exterior laundry area.
Parking: Space for 2 cars in front of the property.
Details and Finishes:
Premium Materials: Like other models, it features travertine marble on floors and wet areas, as well as stone on facades.
Connection with the Outside: Private terrace with garden, perfect for pets or small outdoor gatherings.
Lifestyle:
Security and Comfort: Located within a gated community with controlled access 24/7.
Club: Access to the clubhouse with pool, wading pool, outdoor gym, children's play areas, and coworking spaces.
Ziré Environment: Take advantage of urban parks, bike paths, and sports areas that make this zone the epicenter of Modern Querétaro.
Price and Appreciation: The model is available from approximately $2.6 million MXN, representing an excellent investment opportunity in one of the fastest-growing areas in El Marqués.Casa en venta.Diseño Inteligente y Estilo Mexicano Contemporáneo
La casa en Ziré Citadela es una propiedad de dos niveles que optimiza cada metro cuadrado para ofrecer funcionalidad sin sacrificar la elegancia característica de Artigas Arquitectos.
Distribución y Espacios: Con 𝟏𝟏𝟎𝒎𝟐 de construcción sobre un terreno de 𝟏𝟎𝟓 𝒎𝟐, este modelo ofrece una distribución equilibrada:
3 Recámaras: La principal es un verdadero refugio con walk-in closet, baño privado y balcón propio.
Áreas Sociales: Planta baja de concepto abierto que integra sala y comedor con una cocina equipada moderna.
Espacios Extra: Incluye un área abierta diseñada para estudio o sala de TV, ideal para el home office.
Servicios: Cuenta con 2.5 baños totales y un área de lavado exterior.
Estacionamiento: Espacio para 2 autos al frente de la propiedad.
Detalles y Acabados:
Materiales Premium: Al igual que otros modelos, cuenta con mármol travertino en pisos y zonas húmedas, además de cantera en fachadas.
Conexión con el Exterior: Terraza privada con jardín, perfecta para mascotas o pequeñas reuniones al aire libre.
Estilo de Vida:
Seguridad y Confort: Ubicada dentro de una privada con acceso controlado 24/7.
Club: Acceso a la casa club con alberca, chapoteadero, gimnasio al aire libre, áreas de juegos infantiles y zonas de coworking.
Entorno Ziré: Aprovecha los parques urbanos, ciclopistas y áreas deportivas que hacen de esta zona el epicentro del Querétaro Moderno.
Precio y Plusvalía: El Modelo se encuentra disponible desde aproximadamente $2.6 MDP, representando una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento en El Marqués.