House for Sale with High Investment Potential in Aguaje de la Tuna – Ideal for Rent or Development

💰 Price: $380,000 USD
⚠️ Not applicable for credits

Discover a unique property in Tijuana, located in the Aguaje de la Tuna 1st Section neighborhood, ideal for those looking to invest, remodel, and generate income in an area with constant growth.

🏡 Distribution and Spaces

2 spacious bedrooms with bathroom on the ground floor
1 bedroom with full bathroom on the second level
Attic. (ideal for developing studios or lofts)
Living room and dining room
Kitchen with breakfast nook
Family room
Laundry area
Service room with bathroom

🌿 Exteriors
Garage for 3 vehicles
Large terrace with capacity for events of up to 100 people

💼 Investment Potential
Ideal property for remodeling and significantly increasing its value
Possibility of generating income through:
Room rentals
Adaptation to studios or lofts
Multifamily project
Spacious areas that allow maximizing the use of the property

📊 Estimated rental potential:
Between $25,000 and $35,000 MXN monthly depending on the level of adaptation

📍 Strategic Location

Area with growth and demand for housing
Connectivity to main roads of Tijuana
Ideal for the local rental market and workers in the region

🎯 Ideal Buyer Profile

Investors
Developers
Buyers with a business vision

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Blanca Rocha 6641085350Casa en Venta con Alto Potencial de Inversión en Aguaje de la Tuna – Ideal para Renta o Desarrollo

💰 Precio: $380,000 USD
⚠️ No aplica para créditos

Descubre una propiedad única en Tijuana, ubicada en la colonia Aguaje de la Tuna 1ra Sección, ideal para quienes buscan invertir, remodelar y generar ingresos en una zona con crecimiento constante.

🏡 Distribución y Espacios

2 habitaciones amplias con baño en planta baja
1 habitación con baño completo en segundo nivel
Ático. (ideal para desarrollar estudios o lofts)
Sala y comedor
Cocina con desayunador
Sala familiar
Área de lavandería
Cuarto de servicio con baño

🌿 Exteriores
Cochera para 3 vehículos
Amplia terraza con capacidad para eventos de hasta 100 personas

💼 Potencial de Inversión
Propiedad ideal para remodelar y aumentar su valor significativamente
Posibilidad de generar ingresos mediante:
Renta por habitaciones
Adaptación a estudios o lofts
Proyecto multifamiliar
Espacios amplios que permiten maximizar el uso del inmueble

📊 Potencial estimado de renta:
Entre $25,000 y $35,000 MXN mensuales dependiendo del nivel de adecuación

📍 Ubicación Estratégica

Zona con crecimiento y demanda de vivienda
Conectividad hacia principales vialidades de Tijuana
Ideal para mercado de renta local y trabajadores de la región

🎯 Perfil Ideal del Comprador

Inversionistas
Desarrolladores
Compradores con visión de negocio

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Blanca Rocha 6641085350