Fully equipped house, expanded and designed to provide comfort, functionality, and a social lifestyle both outdoors and indoors. Located in Conkal, one of the fastest-growing residential areas with high appreciation in the north of Mérida.

3 bedrooms + study + TV room
Land: 545.23 m²
Construction: 214 m²

Distribution
Upper Floor
Master bedroom with dressing room, full bathroom, and front balcony
Secondary bedroom with closet and full bathroom
Space to enable a third additional bedroom

Ground Floor
Covered garage for 2 cars with electric gate
Entrance hall
Living and dining room combined
Half bathroom for guests
Independent integral kitchen
Study
Secondary bedroom with closet and full bathroom
Air-conditioned social area with full bathroom and direct access to terrace
Covered terrace with bar area
Pool lined with Venetian mosaic and filtration equipment
Large backyard
Laundry room
Service corridor

Included Equipment:
8 solar panels with inverter
Electric gate
Pool lined with Venetian mosaic and filtration system
Kitchen with grill, hood, refrigerator, and complete cabinetry
Granite countertops in kitchen
Cabinetry in closets
Air conditioners
Fans
Blinds
Shower doors and mirrors in bathrooms
Pressurizer
Water heater
Double cistern
Highlights
Expanded social spaces
Bar area integrated into the terrace
Air-conditioned social area with a complete view of the garden
Option to customize a third bedroom on the upper floor

📍 Strategic location just minutes from malls, schools, hospitals, and commercial areas in the north of Mérida.

📞 Contact us to request prices, schedule a visit, and receive more information.

Availability and price are subject to change without prior notice. The illustrations are only graphic representations and may vary. The furniture and accessories are not included in the price unless otherwise specified in writing. The price does not cover notarial fees, taxes, appraisals, maintenance fees, or other costs associated with the purchase and sale. The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial expenses, which must be consulted with the promoters. Commercial information by Royal Town Real Estate (Jacobo Alcocer Valle). For comments or complaints, contact clientes.royaltown@gmail.com. Marketing under Intermediation Agreement registered with PROFECO (1572-2024). Privacy notice available at royaltown.com.mx.Casa totalmente equipada, ampliada y diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y un estilo de vida social en exteriores e interiores. Ubicada en Conkal, una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.

3 habitaciones + estudio + sala de TV
Terreno: 545.23 m²
Construcción: 214 m²

Distribución
Planta Alta
Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón frontal
Recámara secundaria con clóset y baño completo
Espacio para habilitar una tercera recámara adicional

Planta Baja
Garage techado para 2 autos con portón eléctrico
Recibidor
Sala y comedor corridos
Medio baño de visitas
Cocina integral independiente
Estudio
Recámara secundaria con clóset y baño completo
Área social climatizada con baño completo y salida directa a terraza
Terraza techada con área de bar
Piscina forrada con mosaico veneciano y equipo de filtrado
Amplio jardín trasero
Cuarto de lavado
Pasillo de servicio

Equipamiento Incluido:
8 paneles solares con inversor
Portón eléctrico
Piscina forrada con mosaico veneciano y sistema de filtrado
Cocina con parrilla, campana, refrigerador y carpintería completa
Mesetas de granito en cocina
Carpintería en clósets
Aires acondicionados
Ventiladores
Persianas
Canceles y espejos en baños
Presurizador
Calentador
Doble cisterna
Destacados
Espacios sociales ampliados
Área de bar integrada a la terraza
Área social climatizada con vista completa al jardín
Opción para personalizar tercera recámara en planta alta

📍 Ubicación estratégica a minutos de plazas, escuelas, hospitales y zonas comerciales del norte de Mérida.

📞 Contáctanos para solicitar precios, agendar visita y recibir mayor información.

La disponibilidad y precio están sujetos a cambios sin previo aviso. Las ilustraciones son solo representaciones gráficas y pueden variar. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio, salvo que se especifique lo contrario por escrito. El precio no cubre gastos notariales, impuestos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni otros costos asociados a la compraventa. El precio total dependerá de los montos variables de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores. Información comercial por Royal Town Inmobiliaria (Jacobo Alcocer Valle). Para comentarios o quejas, contacte a clientes.royaltown@gmail.com. Comercialización bajo Convenio de Intermediación registrado en PROFECO (1572-2024). Aviso de privacidad disponible en royaltown.com.mx.