HOUSE FOR SALE WITH POOL IN RESIDENTIAL PRIVATE | SITPACH |CASA EN VENTA CON ALBERCA EN PRIVADA RESIDENCIAL | SITPACH |

Houses for PRE-SALE in Residential Private.
Camelia 123
Camelia 124
Camelia 125
Camelia 147
Camelia 148

-Price from: $3,700,000.00

FEATURES
Ground Floor:
-Bedroom with double height with bathroom and walk-in closet area
- Double Height Living Room
- Dining Room
- Storage Room
- Covered garage for 2 cars
- Social bathroom
- Equipped Kitchen
- Access to the main door, with digital lock
- Pool of 3 x 5 meters with a depth of 1.5 meters, with pump and filter included
- Wastewater Treatment Plant

Upper Floor:
-Bedroom with bathroom and walk-in closet area with access to the terrace
-Master Bedroom with bathroom and access to the terrace
-Covered Terrace

Amenities of the Private:
• Parks and green areas
• Clubhouse
• Social areas
• Children's areas
• Pool
• Paddle Court
• Multipurpose Court
• Calisthenics Park
• Air-conditioned Gym
• Jogging Circuit
• Access for disabled
• Pet friendly
• Underground infrastructure
• Portico with controlled access
• 24/7 Security
• Perimeter wall

- Land area: 275 m2
- Construction: 230 m2

Payment Methods
- Own Resources
- Bank Credits
- Infonavit Credit
- Down payment 20%

Pre-sale
Delivery February 2026

Marketing Information:
• Prices are subject to change without prior notice*
• The photos and images contained are illustrative.
• Notary fees or costs for hiring mortgage loans, appraisals, maintenance fees (as applicable) or expenses incurred to carry out the operation are not included.
• Verify additional items or equipment to be delivered.
• The total price will be determined with the variable amounts of mortgage loan concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.Casas en PREVENTA en Privada Residencial.
Camelia 123
Camelia 124
Camelia 125
Camelia 147
Camelia 148

-Precio desde : $3,700,000.00

CARACTERISTICAS
Planta Baja:
-Recamara de doble altura con baño y area de Closet Vestidor
- Sala a Doble Altura
- Comedor
- Bodega
- Garaje techado para 2 Automóviles
- Baño social
- Cocina Equipada
- Acceso a la Puerta principal, con cerradura digital
- Piscina de 3 x 5 mts de 1.5 mts de profundidad, con bomba y filtro incluido
- Planta de Tratamiento de Aguas Residuales

Planta Alta:
-Recamara con Baño y area de closet vestidor con acceso a la terraza
-Recamara Principal con Baño y acceso a la terraza
-Terraza Techada

Amenidades de la Privada:
• Parques y áreas verdes
• Casa club
• Áreas sociales
• Áreas infantiles
• Piscina
• Cancha de Pádel
• Cancha de Usos Múltiples
• Parque de Calistenia
• Gimnasio Climatizado
• Circuito de jogging
• Accesos para discapacitados
• Pet friendly
• Infraestructura subterránea
• Pórtico con acceso controlado
• Seguridad 24/7
• Barda perimetral

- Superficie del terreno: 275 m2
- Construcción : 230 m2

Formas de Pago
- Recursos Propios
- Créditos Bancarios
- Crédito Infonavit
- Enganche 20%

Preventa
Entrega Febrero 2026

Información de comercialización:
• Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
• Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
• No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
• Verificar adicionales ó equipamiento a entregar.
• El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.