GM - House for sale with pool in the exclusive Pedregal de Querétaro subdivision, with 24/7 security, controlled access, and excellent central location. Luxury finishes that combine granite floors and tzalam and American oak woods. Wooden and glass closets with lighting, solid mahogany doors. Robust construction with 28 cm walls and foundation with continuous footings and beams.

Great equipment with solar panels, new air conditioners, concrete cisterns, double glazing, smart lighting system, electric gates, and security cameras. Excellent condition, the house is like new as it receives constant maintenance.

On the ground floor, it has two living rooms, dining room, bar, and game area, study. Equipped kitchen, pantry and storage room, laundry room. TV room and large terrace for living and dining. Pool equipped for counter-current swimming with jacuzzi-type outlets. Area for gym, service room with full bathroom, and covered garage for 5 cars.

On the upper floor, it has 4 bedrooms each with spacious bathrooms and walk-in closets. Three of the bedrooms have jacuzzis and the bathroom of the master bedroom is equipped with steam and a large walk-in closet. Flexible area for meditation room or study and terrace.

Close to main avenues, shopping malls, HEB supermarkets, and Costco within 5 minutes.

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**The price does not include the operating expenses of the credits or purchase method, as well as the taxes incurred at the time of closing the operation.GM - Casa en venta con alberca en el exclusivo fraccionamiento Pedregal de Querétaro, con seguridad 24/7, acceso controlado y excelente ubicación céntrica. Acabados de lujo que combinan pisos de granito y maderas tzalam y encino americano. Closets de madera y cristal con iluminación, puertas macizas de caoba. Construcción robusta con muros de 28 cm y cimentación con zapatas corridas y contratrabes.

Gran equipamiento con celdas solares, aires acondicionados nuevos, cisternas de concreto, doble acristalamiento, sistema de iluminación inteligente, portones eléctricos y cámaras de seguridad. Excelente estado de conservación, la casa esta como nueva pues se le da mantenimiento constante. 

En planta baja cuenta con dos salas, comedor, bar y área de juegos, estudio. Cocina equipada, cuarto de despensa y almacenaje, cuarto de lavado. Sala de TV y amplia terraza para sala y comedor. Alberca equipada para nado contracorriente con salidas tipo jacuzzi. Área para gimnasio, cuarto de servicio con baño completo y bodega y garaje techado para 5 autos. 

En planta alta cuenta con 4 recámaras cada una con amplios baños y closet vestidor. Tres de las recámaras cuenta con jacuzzi y el baño de la recámara principal esta equipado con vapor y amplio vestidor. Área flexible para sala de meditación o estudio y terraza. 

Cerca de avenidas principales, plazas comerciales, supermercados HEB y Costco a menos de 5 minutos.

RCV260210-GM 

**El precio no incluye los gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.