House with an excellent location in the north of the city and quick access to the ring road; in one of the areas with the highest appreciation for investment in Mérida.

Just minutes from the main plazas, schools, hospitals, supermarkets, and only 4 km from the Mérida-Progreso highway.

**MONTHLY PROMOTION**
We give you:
- 3 air conditioners (Without installation)
- Furnished kitchen
- Garden with vegetation and lighting (From the facade)

Distribution:
Ground floor:
- Garage for up to 4 cars
- Living room
- Dining room with a view of the garden
- Storage under the stairs
- Spacious kitchen
- Full guest bathroom
- Covered terrace
- Laundry room / storage with service hallway
- Pool with chukum finish of 5x4 plus 2m of sunbathing area for loungers

Upper floor:
- Family Room / Study
- Master bedroom with bathroom with double sink, walk-in closet, and balcony
- Bedroom 2 with bathroom and closet
- Bedroom 3 with bathroom, closet, and balcony

Equipment:
- Marble countertops in bathrooms
- Granite countertop and bar in kitchen
- Polished quarry stone cladding on facade
- Plaster finishes in interiors
- Acrylic paste finishes on facade
- Putty finishes on front and back walls
- Height of back walls: 2.00 m
- Height of front walls: 1 m
- Anodized bronze aluminum

It has paved street, public lighting, sidewalks, stormwater wells.

Payment methods:
- We accept: Bank loans and own resources
- Reservation: $10,000 valid for 7 days and is refundable
- Down payment: 10%
- Balance upon delivery
- Delivery: Immediate

All information contained in the technical sheet of this property is subject to change without prior notice regarding prices, images (photographs, architectural plans, brochures, digitized renders, or general plans), availability, or other characteristics.
The published price does not include any type of procedure, expenses, rights, and notarial taxes or amounts generated or incurred by contracting mortgage loans or with any other institution.
The information and availability of the property described in this technical sheet must be personally verified with a real estate advisor from Zona Península Inmobiliaria.Casa con una excelente ubicación al norte de la ciudad y can salida rápida al periférico; en una de las zonas de mayor
plusvalía para invertir en Mérida.

A unos minutos de las principales Plazas, Escuelas, Hospitales, Supermercados y a solo 4 km de la carretera Mérida-Progreso.

**PROMOCION DEL MES**
Te regalamos:
- 3 dires acondicionados (Sin instalación)
- Cocina vestida
- Jardín con vegetación e iluminación (De la fachada)

Distribución:
Planta baja:
-Garage hasta para 4 autos
-Sala
-Comedor con vista al jardín
-Bodega bajo de las escaleras
-Cocina amplia
-Baño completo de visitas
-Terraza techada
-Cuarto de lavado / bodega con pasillo de servicios
-Piscina con acabado de chukum de 5x4 mas 2m de asoleadero para camastros

Planta alta:
-Family Room / Estudio
-Recámara principal con baño con doble lavabo, clóset vestidor y balcón
-Recámara 2 con baño y clóset
-Recámara 3 con baño, clóset y balcón

Equipamiento:
-Mesetas de mármol en baños
-Meseta y barra de granito en cocina
-Recubrimiento de piedra de cantera pulida en fachada
-Acabados de yeso en interiores
-Acabados de pasta acrílica en fachada
-Acabados de masilla en bardas delanteras y traseras
-Altura de bardas trasera: 2.00 m
-Altura de bardas delanteras: 1 m
-Aluminio bronce anodizado

Cuenta con calle pavimentada, alumbrado público, banquetas, pozos pluviales.

Formas de pago:
-Aceptamos:Créditos bancarios y recurso propio
-Apartado: $10,000 es válido por 7 días y es devolutivo
-Enganche: 10%
-Saldo contra entrega
-Entrega: Inmediata

Toda la información contenida en la ficha técnica de esta propiedad, esta sujeta a cambios sin previo aviso en precios, imágenes (fotografías, planos arquitectónicos, brochures, renders digitalizados o planos en general), disponibilidad, u otras características.
El precio publicado no incluye ningún tipo de trámite, gastos, derechos e impuestos notariales o cantidades generadas o erogadas por contratación de créditos hipotecarios o con cualquier otra institución.
La información y disponibilidad de la propiedad descrita en esta ficha técnica, deberá corroborarse de manera personal con un asesor inmobiliario de Zona Península Inmobiliaria.