The house is located in the northern area within a private community, featuring an author design and was built by one of the most prestigious architectural firms in Mérida.

AMENITIES:
2 Clubhouses with first-class amenities.
Water mirrors.
Swimming pool and sunbathing area.
Gym.
Event hall.
Yoga room.
Playroom.
Dressing rooms.
Green areas.
Padel courts.
Children's play area.

MEASUREMENTS
Surface: 337.50 m2 (13.50 x 25)
Construction: 305 m2

DISTRIBUTION:

Ground Floor
Covered garage for 4 cars and 2 uncovered
Service hallway
Pantry
Service room
Interior garden for drying clothes
Equipped kitchen
Double-height living and dining room
Stairwell with garden
Bathroom
Swimming pool
Master bedroom with dressing room, bathroom, and interior patio.

Upper Floor
Secondary bedroom with bathroom and closet
2 junior bedrooms with bathroom and closet
Terrace with interior garden
Terrace with sink

INCLUDES:
- 4-burner induction cooktop.
- Carpentry in kitchen, closet, and bathrooms.
- General and architectural lighting.
- Marble floors.
- Chukum finishes throughout the house.
- Preparation for installing solar panels.
- Water softening system.
- Hydropneumatic system.
- Tempered glass bathroom enclosures

PAYMENT SCHEME
Reservation: $20,000
Down payment: 30%

DELIVERY DATE
Immediate

Own resources, bank credits

** Prices do NOT include notary fees, taxes, rights, or service contract costs.

The responsibility and compliance with the warranty is the responsibility of the owners and/or builders.La casa se ubica en zona norte dentro de privada , cuenta con diseño de autor y fue construida por uno de los despachos de arquitectos con mayor prestigio en Mérida.

AMENIDADES:
2 Casas Club con amenidades de primer nivel.
Espejos de agua.
Piscina y asoleadero.
Gym.
Salón de eventos.
Salón de yoga.
Ludoteca.
Vestidores.
Áreas verdes.
Canchas de pádel.
Área de juegos infantiles.

MEDIDAS
Superficie: 337.50 m2 ( 13.50 x 25)
Construcción: 305 m2

DISTRIBUCION:

Planta Baja
cochera techada para 4 autos y 2 sin techar
pasillo de servicio
alacena
cuarto de servicio
jardin interior para tender ropa
cocina equipada
sala y comedor doble altura
cubo de escaleras con jardin
baño
piscina
recamara principal con vestidor, baño y patio interior.

Planta Alta
recamara secundaria con baño y closet
2 recamaras jr con baño y closet
terraza con jardin interior
terraza con tarja

INCLUYE:
- Parrilla de inducción 4 quemadores.
- Carpintería en cocina, closet y baños.
- Iluminación general y arquitectónica.
- Pisos de mármol.
- Acabados de Chukum en toda la casa.
- Preparación para instalar paneles solares.
- Sistema suavizador de agua.
- Sistema de hidroneumático.
- Canceles de baño de cristal templado

ESQUEMA DE PAGOS
Apartado: $20,000
Enganche : 30 %

FECHA DE ENTREGA
Inmediata

Recurso propio , créditos bancarios

** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.

La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.