HOUSE FOR SALE COMPLETELY FURNISHEDCASA EN VENTA COMPLETAMENTE AMUEBLADA

CASA VALENTINO | CENTER, MÉRIDA, YUCATÁN
Completely equipped and furnished residence, located in one of the most attractive and strategic points in the Center of Mérida.

📍 Privileged location:
• Literally one corner from La Plancha Park
• Just 3 blocks from Paseo de Montejo
• Approximately 6 blocks from the Gastronomic Corridor
Due to its location, layout, and equipment, it is an excellent option both for living and for generating income through Airbnb or temporary rental.

💰 PRICE: $8,500,000 MXN

📐 MEASUREMENTS
• Land: 137.53 m2
• Construction: 240 m2
• Front: 4.65 m
• Depth: 30 m
DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
• Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
• Interior garden
• Fully equipped kitchen
• Living and dining room with a view of the pool
• Social area with pool
UPPER FLOOR
• Secondary bedroom with full bathroom, walk-in closet, and balcony
• Secondary bedroom with full bathroom, dressed closet, and balcony
SECOND LEVEL
• Rooftop
• Barbecue area
• Pool

✨ DELIVERED COMPLETELY EQUIPPED AND FURNISHED, as seen in the photographs, only without decorative items.
A property ready to inhabit from day one or to start operating as a vacation rental property.

PAYMENT METHODS
• Reservation of $50,000, refundable within 7 days
• Down payment from 20%
• Own resources
• Bank loans
📍 Center, Mérida, Yucatán.
Prices, availability, and conditions are subject to change without prior notice.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.CASA VALENTINO | CENTRO, MÉRIDA, YUCATÁN
Residencia completamente equipada y amueblada, ubicada en uno de los
puntos más atractivos y estratégicos del Centro de Mérida.

📍 Ubicación privilegiada:
• Literalmente a una esquina del Parque La Plancha
• A solo 3 cuadras de Paseo de Montejo
• A aproximadamente 6 cuadras del Corredor Gastronómico
Por su ubicación, distribución y equipamiento, es una excelente opción tanto
para vivir como para generar ingresos mediante Airbnb o renta temporal.

💰 PRECIO: $8,500,000 MXN

📐 MEDIDAS
• Terreno: 137.53 m2
• Construcción: 240 m2
• Frente: 4.65 m
• Fondo: 30 m
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
• Recámara principal con baño completo y clóset vestido
• Jardín interior
• Cocina completamente equipada
• Sala y comedor con vista a la alberca
• Área social con alberca
PLANTA ALTA
• Recámara secundaria con baño completo, clóset vestidor y balcón
• Recámara secundaria con baño completo, clóset vestido y balcón
SEGUNDO NIVEL
• Rooftop
• Área de asador
• Alberca

✨ SE ENTREGA COMPLETAMENTE EQUIPADA Y AMUEBLADA, tal como se
aprecia en las fotografías, únicamente sin artículos decorativos.
Una propiedad lista para habitar desde el primer día o comenzar a operar como
propiedad de renta vacacional.

FORMAS DE PAGO
• Apartado de $50,000, devolutivo durante 7 días
• Enganche desde el 20%
• Recursos propios
• Créditos bancarios
📍 Centro, Mérida, Yucatán.
Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.