HOUSE FOR SALE, COLONIAL OF THE SIERRACASA EN VENTA, COLONIAL DE LA SIERRA

HOUSE FOR SALE | COLONIAL DE LA SIERRA.
San Pedro Garza García, Nuevo León
To remodel or update.
💰 Sale price: $21,000,000 MXN
FEATURES
• 📐 Land: 450 m²
• 🏗️ Construction: 386.66 m²
• ↔️ Front: 15 m
• ↕️ Depth: 30 m
• 🏡 3 levels
• 🛏️ 3 bedrooms with 4 full bathrooms
• 🚗 3 parking spaces
• 📅 Approximate age: 30 years
• Additionally, 1 extra room for an office with a wall closet and full bathroom on the ground floor. (currently being used as a 4th bedroom)
• 15 solar panels
• Service room and laundry area.

Residence located in Colonia de la Sierra, a consolidated residential area of San Pedro Garza García, with excellent connectivity to Roberto Garza Sada, Alfonso Reyes, Gómez Morín, and José Vasconcelos.
Spacious social areas, kitchen with breakfast nook, terrace, and outdoor area. Its distribution over three levels allows for proper separation of social, private, and service areas.

FINISHES AND EQUIPMENT
• Marble and ceramic tile floors
• Stairs covered in marble
• Tempered glass enclosures
• Woodwork and wooden elements
• Aluminum windows
• Built-in furniture
• Reinforced concrete construction

Yudy Arias | Real Estate AdvisorCASA EN VENTA | COLONIAL DE LA SIERRA.
San Pedro Garza García, Nuevo León
Para remodelar o actualizar.
💰 Precio de venta: $21,000,000 MXN
CARACTERÍSTICAS
• 📐 Terreno: 450 m²
• 🏗️ Construcción: 386.66 m²
• ↔️ Frente: 15 m
• ↕️ Fondo: 30 m
• 🏡 3 niveles
• 🛏️ 3 recámaras con 4 baños completos
• 🚗 3 cajones de estacionamiento
• 📅 Antigüedad aproximada: 30 años
• Además 1 habitación extra para oficina con closet de pared y baño completo en planta baja. ( actualmente esta siendo usada como 4 recámara)
• Paneles solares 15
• Cuarto de servicio y área de lavandería.

Residencia ubicada en Colonia de la Sierra, una zona residencial consolidada de San Pedro Garza García, con excelente conectividad hacia Roberto Garza Sada, Alfonso Reyes, Gómez Morín y José Vasconcelos.
Espacios sociales amplios, cocina con antecomedor, terraza y área exterior. Su distribución en tres niveles permite separar adecuadamente las áreas sociales, privadas y de servicio.

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
• Pisos de mármol y vitropiso
• Escaleras revestidas en mármol
• Canceles de vidrio templado
• Carpintería y elementos en madera
• Ventanería de aluminio
• Muebles empotrados
• Construcción de concreto armado

Yudy Arias | Asesora Inmobiliaria