Casa en Venta – Colonia Talleres | Monterrey, Nuevo León

House for Sale – Colonia Talleres | Monterrey, Nuevo León

💰 $4,500,000

Excellent opportunity for investors. Property set up for operation as apartments or room rentals, with a layout designed to maximize space utilization and generate a constant flow of income.

📐 Land: 210 m²🏗 Construction: 363 m²📏 Front: 6 m📏 Depth: 40 m

Features:

🏠 2 floors🛏️ 9 bedrooms🚿 4 full bathrooms🚻 Half bathroom

Independent Apartments:

🔹 2 apartments of 43 m² each🔹 Kitchenette🔹 Living and dining room🔹 1 bedroom🔹 Dressing bathroom

Advantages:

🔹 Ideal for room rentals or apartment leasing🔹 Street-level parking🔹 Strategic location near Av. Colón🔹 Area with high traffic flow and excellent connectivity

Property with great rental potential, ideal for those looking to generate income through residential leasing.Casa en Venta – Colonia Talleres | Monterrey, Nuevo León

💰 $4,500,000

Excelente oportunidad para inversionistas. Propiedad acondicionada para operación tipo departamentos o renta por habitaciones, con una distribución diseñada para maximizar el aprovechamiento de los espacios y generar flujo constante de ingresos.

📐 Terreno: 210 m²🏗 Construcción: 363 m²📏 Frente: 6 m📏 Fondo: 40 m

Características:

🏠 2 plantas🛏️ 9 recámaras🚿 4 baños completos🚻 Medio baño

Departamentos Independientes:

🔹 2 departamentos de 43 m² cada uno🔹 Cocineta🔹 Sala y comedor🔹 1 recámara🔹 Baño vestidor

Ventajas:

🔹 Ideal para renta por habitaciones o arrendamiento de departamentos🔹 Estacionamiento a pie de calle🔹 Ubicación estratégica cerca de Av. Colón🔹 Zona con alto flujo vehicular y excelente conectividad

Propiedad con gran potencial de rentabilidad, ideal para quienes buscan generar ingresos mediante arrendamiento residencial.