Unique property in the city with a great location half a block from Presidente Masaryk.

Neo-colonial style house, cataloged by INBA as urban heritage of the city, located in one of the best residential and commercial areas of the country.

It consists of 3 floors, distributed as follows:

Ground floor: Main access, Living room, Dining room, central hall, kitchen, breakfast area, half bathroom, office, bar, garage for 5 cars, and backyard.
First floor: 3 bedrooms, with 2 full bathrooms, Game room, and terrace.
Second floor: Another 3 bedrooms, with one full bathroom, large terrace, and T.V. room.
The finishes include stone on facades and interiors, granite steps, carpet in living-dining room, wood in bedrooms, ceramic tile flooring in the kitchen.

Land use is single-family residential, remember that it is cataloged and the facades cannot be modified or altered. In this type of property, the regulations allow the following uses:

"Official diplomatic and state representations; recreational services for dance, theater, music, and fine arts; libraries, newspaper libraries, toy libraries, community and cultural centers; exhibition centers, art galleries, and museums; cultural houses; bookstores and craft shops; furnished suites and apartments, all without cafeterias or restaurants of any kind as long as they do not affect the characteristics of the building referred to the height, proportions of its elements, appearance and finish of facades, alignment and foundation of the construction, in strict adherence to what is established in Norm No.4 of Heritage Conservation Areas."Propiedad única en la ciudad con gran ubicación a media cuadra de Presidente Masaryk.

Casa estilo Neo colonial, catalogada por el INBA como patrimonio urbanistico de la ciudad, ubicada en una de las mejores zonas residenciales y comerciales del país.

Consta de 3 plantas, que de distribuyen de la siguiente manera:

PB : Acceso principal, Sala, Comedor, vestíbulo central, cocina, antecomedor, medio baño, despacho, bar, garage para 5 autos y patio trasero.
Primero piso: 3 recámaras, con 2 baños completos, Salón de juegos, y terraza.
Segundo piso: Otras 3 recámaras, con un baño completo, amplia terraza y cuarto de T.V.
Los acabados incluyen cantera en fachadas e interiores, escalones de granito, alfombra en sala comedor, madera en recámaras, piso de loseta cerámica en cocina.



Uso de Suelo es residencial unifamiliar, recordar que está catalogada y no se pueden modificar ni alterar las fachadas. En este tipo de inmuebles la norma permite los siguientes usos:

"Representaciones oficiales diplomáticas y estatales; servicios recreativos de danza, teatro, música y bellas artes; bibliotecas, hemerotecas, ludotecas, centros comunitarios y culturales; centros de exposiciones, galerías de arte y museos; casas de cultura; librerías y tienda de artesanías; suites y departamentos amueblados, todos ellos sin cafeterías, ni restaurantes de ningún tipo siempre que no afecten las características de la edificación referidas a la altura,proporciones de sus elementos, aspecto y acabado de fachadas, alineamiento y desplante de la construcción, en estricto apego a lo establecido en la Norma No.4 de Áreas de Conservación Patrimonial."