HOUSE FOR SALE COLONIA OBRERA TUXTLA GUTIERREZCASA EN VENTA COLONIA OBRERA TUXTLA GUTIERREZ

🏡✨ HOUSE FOR SALE WITH COMMERCIAL SPACE – COLONIA OBRERA, TUXTLA GUTIÉRREZ ✨🏡

💰 Payment method: Only own resources

📐 Land: 7.50 m front x 23.00 m depth

Excellent investment opportunity.

Property with two independent levels and a commercial space at the front, ideal for living and generating income at the same time.

🔹 GROUND FLOOR
🛋️ Living room
🍽️ Dining room
🍳 Kitchen
🛏️ 2 spacious bedrooms
🛏️ 2 additional bedrooms
🚿 2 full bathrooms
🚻 1 half bathroom
🧺 Laundry area

🔹 UPPER FLOOR
🛋️ Living room
🍽️ Dining room
🍳 Kitchen
🛏️ 1 bedroom
🚿 1 full bathroom
🧺 Laundry area
🌅 Balcony

🔹 COMMERCIAL AREA
🏪 Commercial space at the front
🚻 Half bathroom

Extras:
1 cistern 3000 lts
1 cistern of 6000 lts

✨ Ideal for large families, renting apartments, or your own business.

✨ Excellent option for investors looking to generate additional income.

✨ Located in an area with easy access to the Villaflores highway and 1 block from Novena Sur.

ADDRESS: QUINTA ORIENTE SUR #1133 COLONIA OBRERA

*KW REAL Keller Williams Real Estate 28 8 S.A.P.I. DE CV.
*Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, Cp. 29060.
Email for requests and complaints kwreal@kwmexico.mx Attention hours 9:00 am to 5:00 pm, Monday to Friday.
*Contract registration number, 62-2023, dated January 5, 2023.
*The property is free of encumbrance.
*The indicated price is cash payment, does not include notarial fees, appraisal, or management if the property is to be acquired through a loan, it should be noted that the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoter.
*Payment methods and plans for properties (cash and real estate loans).
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisodeprivacidad
*Check availability and validity.
*The images are illustrative, DO NOT include furniture or equipment.
*For used properties, NO guarantees apply.
*Structural plans will be requested at the time of formalizing the operation.
* In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters*🏡✨ CASA EN VENTA CON LOCAL COMERCIAL – COLONIA OBRERA, TUXTLA GUTIÉRREZ ✨🏡

💰 Forma de pago: Únicamente recursos propios

📐 Terreno: 7.50 m de frente x 23.00 m de fondo

Excelente oportunidad de inversión.

Propiedad con dos niveles independientes y local comercial al frente, ideal para habitar y generar ingresos al mismo tiempo.

🔹 PLANTA BAJA
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
🍳 Cocina
🛏️ 2 habitaciones amplias
🛏️ 2 habitaciones adicionales
🚿 2 baños completos
🚻 1 medio baño
🧺 Área de lavado

🔹 PLANTA ALTA
🛋️ Sala
🍽️ Comedor
🍳 Cocina
🛏️ 1 habitación
🚿 1 baño completo
🧺 Área de lavado
🌅 Balcón

🔹 ÁREA COMERCIAL
🏪 Local comercial al frente
🚻 Medio baño

Extras:
1 cisterna 3000 lts
1 cisterna de 6000 lts


✨ Ideal para familias grandes, renta de departamentos o negocio propio.

✨ Excelente opción para inversionistas que buscan generar ingresos adicionales.

✨ Ubicada en una zona con fácil acceso a la carretera Villaflores y 1 cuadra de la novena sur.

DIRECCION: QUINTA ORIENTE SUR #1133 COLONIA OBRERA


*KW REAL Keller Williams Bienes Raíces 28 8 S.A.P.I. DE CV.
*Boulevard Belisario Domínguez numero 2950,Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, Cp. 29060.
Correo para solicitudes y quejas kwreal@kwmexico.mx Horario de atención 9:00 am a 5:00 pm, de lunes a viernes.
*Número registro contrato de adhesión, 62-2023, de fecha 05 de enero de 2023.
*El inmueble se encuentra libre de gravamen.
*El precio señalado es pago de contado, no incluye gastos notariales, dé avaluó, ni gestorías la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, señalar que el precio total se determinara en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con el promotor.
*Formas y planes de pago de los inmuebles (contado y créditos inmobiliarios).
* Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisodeprivacidad
*Consulta disponibilidad y vigencia.
*Las imágenes son ilustrativas, NO incluyen muebles, ni equipamiento.
*Sobre Inmuebles usados NO aplican garantías.
*Los planos estructurales se solicitarán al momento de formalizar la operación.
* Las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores*