INVESTMENT OPPORTUNITY IN WTC AREA – HOUSE FOR SALE WITH MIXED LAND USE HC 3/20.

Great opportunity for investors and developers in the Nápoles neighborhood, one of the areas with the highest commercial activity and appreciation in Mexico City.
House for sale, strategically located half a block from Insurgentes, in the World Trade Center corridor, with high pedestrian and vehicular traffic.
It has HC 3/20 land use, which allows for the development of a commercial project on the ground floor with housing or offices on upper levels, maximizing the potential for profitability.
The property, with spacious areas and high ceilings, offers an ideal base for remodeling or conversion according to the project or your needs.
Features:
• 11 private offices
• Large work area
• 4 full bathrooms and 2 half bathrooms
• Dining area
• 2 storage rooms
• Roof garden
• Parking for 3 cars
Located in the Benito Juárez borough, a consolidated area with high demand, surrounded by corporations, businesses, banks, restaurants, and main roads.
A house with commercial vocation, ideal for generating cash flow and appreciation in the medium and long term.

I invite you to come and see it!OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA WTC – CASA EN VENTA CON USO DE SUELO MIXTO HC 3/20.

Gran oportunidad para inversionistas y desarrolladores en la colonia Nápoles, una de las zonas con mayor actividad comercial y plusvalía de la Ciudad de México.
Casa en venta, estratégicamente ubicada a media cuadra de Insurgentes, en el corredor del World Trade Center, con alto flujo peatonal y vehicular.
Cuenta con uso de suelo HC 3/20, lo que permite desarrollar un proyecto comercial en planta baja con vivienda u oficinas en niveles superiores, maximizando el potencial de rentabilidad.
La propiedad, con amplios espacios y techos altos, ofrece una base ideal para remodelación o reconversión según el proyecto o sus necesidades.
Características:
• 11 privados
• Amplia área de trabajo
• 4 baños completos y 2 medios baños
• Área de comedor
• 2 bodegas
• Roof garden
• Estacionamiento para 3 autos
Ubicada en la Alcaldía Benito Juárez, zona consolidada con alta demanda, rodeada de corporativos, comercios, bancos, restaurantes y vías principales.
Una casa con vocación comercial, ideal para generar flujo y plusvalía a mediano y largo plazo.

¡Te invito a conocerla!