MoRY Real Estate brings you this excellent house with an unbeatable location in the Marte neighborhood, on a closed street with security just two blocks from Av. Andrés Molina and three from Eje 5, with easy access to important communication routes.
Located on a corner and with a double front, this property stands out for its extraordinary natural lighting in all its spaces, making it a true paradise of light and spaciousness.
The house features generous spaces perfectly distributed and great potential for updating or redecorating according to the style of its new owners.
On the ground floor you will find:
* Living and dining room of very good size
* T.V. room or study with a bathroom in the process of becoming a full bathroom, which would allow it to be easily adapted as a bedroom on the ground floor
* Half bathroom for guests
* Distribution hall
* Kitchen
* Laundry area
* Storage room
* Covered parking for 1 car with electric gate in addition to another space to park 1 or 2 more cars next to the security guard.
On the upper floor:
* 3 bedrooms, each with a closet
* 1 full bathroom
* Additional space ideal for a family room or study, also with a closet
* Terrace ideal for pets, plants, drying clothes, or simply sunbathing.
On the roof, service room with full bathroom and the perfect space to design a beautiful roof garden ideal for gatherings or moments of relaxation.
A property with a great location, excellent distribution, and enormous potential.
✨ Schedule your appointment and discover it. At MoRY Real Estate, it will be a pleasure to accompany you to make this property your best investment.

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*The price does NOT include: notarial fees, taxes, rights, fees, expenses incurred in case of financing, or interest rates.Inmobiliaria MoRY trae para ti esta excelente casa con inmejorable ubicación en la Colonia Marte, en una calle cerrada con vigilancia a tan solo dos cuadras de Av. Andrés Molina y tres del Eje 5, con fácil acceso a importantes vías de comunicación.
Ubicada en esquina y con doble frente, esta propiedad se distingue por su extraordinaria iluminación natural en todos sus espacios, convirtiéndola en un verdadero paraíso de luz y amplitud.
La casa cuenta con generosos espacios perfectamente distribuidos y un gran potencial para actualizar o redecorar según el estilo de sus nuevos propietarios.
En planta baja encontrarás:
* Sala y comedor de muy buen tamaño
* Sala de T.V. o estudio con baño en proceso de convertirse en baño completo, lo que permitiría adaptarlo fácilmente como recámara en planta baja
* Medio baño de visitas
* Hall de distribución
* Cocina
* Área de lavado
* Bodega
* Estacionamiento techado para 1 auto con portón eléctrico además de otro espacio para estacionar 1 o dos coches mas junto al vigilante.
En la planta alta:
* 3 recámaras, cada una con clóset
* 1 baño completo
* Espacio adicional ideal para family room o estudio, también con clóset •terraza ideal para mascotas, plantas, tendido o simplemente tomar el sol.
En la azotea, cuarto de servicio con baño completo y el espacio perfecto para diseñar un hermoso roof garden ideal para reuniones o momentos de descanso.
Una propiedad con gran ubicación, excelente distribución y enorme potencial.
✨ Agenda tu cita y descúbrela. En Inmobiliaria MoRY será un placer acompañarte para que hagas de esta propiedad tu mejor inversión.


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*El precio NO incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés.