House for sale in Linda Vista neighborhood, Querétaro CenterCasa en venta colonia Linda Vista Querétaro Centro

RMF
Property with high potential in Linda Vista – Ideal for investment or renovation project
Opportunity in one of the areas with the highest connectivity and growth within Querétaro.
Single-level house with 142 m² of land and 112 m² of construction, with the following distribution:
Living room and dining room
Kitchen
2 bedrooms
2 full bathrooms
Laundry room
Wide side hallway
Patio
The property is fully functional but requires investment in certain areas, making it an excellent opportunity for remodeling, customization, or rental project.
STRATEGIC LOCATION
Located in Linda Vista, with key advantages:
Just 5 minutes from the Historic Center
3 minutes from the Tepetate Market
3 minutes from transportation in Cerrito (Corregidora Norte) with connection to the entire city
3 minutes from Avenida Universidad
Close to Avenida Corregidora
Area with services, local commerce, and immediate mobility
Investment potential
Ideal property for:
Remodeling with a "hippie chic" / urban concept (like neighborhoods such as Colonia Roma)
Traditional rental or by rooms
Development of a personalized project in a central area
The sale price is $1,600,000; it is completely free of liens and ready to be deeded
In case the operation is carried out through bank credits, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that will be consulted with the promoters according to NOM 247-SE-2021.RMF
Propiedad con alto potencial en Linda Vista – Ideal para inversión o proyecto de renovación
Oportunidad en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento dentro de Querétaro.
Casa de 1 nivel con 142 m⊃2; de terreno y 112 m⊃2; de construcción, con la siguiente distribución:
Sala y comedor
Cocina
2 habitaciones
2 baños completos
Cuarto de lavado
Pasillo lateral amplio
Patio
La propiedad es completamente funcional, pero requiere inversión en ciertas áreas, lo que la convierte en una excelente oportunidad para remodelación, personalización o proyecto de renta.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicada en Linda Vista, con ventajas clave:
A solo 5 minutos del Centro Histórico
A 3 minutos del Mercado del Tepetate
A 3 minutos de transporte en Cerrito (Corregidora Norte) con conexión a toda la ciudad
A 3 minutos de Avenida Universidad
Cercana a Avenida Corregidora
Zona con servicios, comercio local y movilidad inmediata
Potencial de inversión
Propiedad ideal para:
Remodelación con concepto “hippie chic” / urbano (tipo colonias como Colonia Roma)
Renta tradicional o por habitaciones
Desarrollo de proyecto personalizado en zona céntrica
El monto de venta es de $1,600,000; se encuentra completamente libre de gravámenes y lista para ser escriturada
En caso de que la operación se lleve a cabo a través de créditos bancarios , el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que serán consultados con los promotores conforme a la NOM 247-SE-2021