FOR SALE HOUSE IN MORELIA, IN LA PALOMA

📍EXCELLENT LOCATION, NEAR PLAZA CAMELINAS, CONVERSATION CENTERS, SCHOOLS, HOSPITALS, AND BANKS. LOCATED ON W.A MOZART STREET.

This house is perfect for those looking for a multifunctional space that combines elegance, spaciousness, and a strategic location, in one of the most exclusive and quiet areas of Morelia. With 900 m² of land and 917 m² of construction, the property has the ideal design and layout for various commercial uses, such as offices, restaurants, clinics, medical offices, spas, or educational institutions.
✅FEATURES AND DISTRIBUTION:
ACCESS FLOOR:
GARAGE FOR 4 VEHICLES
TERRACE WITH FOUNTAIN
LOBBY
RECEPTION
DINING ROOM
ANTE-DINING ROOM
KITCHEN WITH PANTRY
TWO SERVICE PATIOS.
WASHING AREA
LIBRARY
COMMERCIAL SPACE WITH BATHROOM
✅UPPER FLOOR:
2 BEDROOMS WITH FULL BATH AND CLOSET, CLOSET AREA OUTSIDE THE BEDROOMS
MASTER BEDROOM WITH BATH TUB, SHOWER, TOILET, AND BIDET.
✅LOWER FLOOR 1:
LARGE LIVING ROOM WITH FIREPLACE,
INDOOR GARDEN AND FULL BATH.
✅LOWER FLOOR 2:
SPACE TO ENABLE A MOVIE ROOM OR GUEST BEDROOM
3 STORAGE ROOMS.
✅LOWER FLOOR 3:
GAME ROOM, BAR, FULL BATH, INDOOR GARDEN,
GARDEN OF APPROX. 300m2.
PARTY ROOM FOR UP TO 80 PEOPLE WITH GRILL, SINK, AND BAR.
✅FINISHES AND ADDITIONAL ELEMENTS:
•FINISHES IN PINE AND OAK WOOD IN STAIRS, BEDROOMS, AND FLOORS, POLYCHROMED WINDOW AT TRIPLE HEIGHT IN THE INDOOR GARDEN AREA OF THE DINING ROOM, CISTERN WITH HYDRAULIC SYSTEM, STATIONARY GAS, AND AUTOMATIC ACCESS GATE.

💲SALE PRICE $19,000,000.00

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📍EXCELENTE UBICACIÓN, CERCA DE PLAZA CAMELINAS, CENTRO DE CONVERSACIONES, ESCUELAS, HOSPITALES Y BANCOS. LOCALIZADA SOBRE CALLE W.A MOZART.

Esta casa es perfecta para quienes buscan un espacio multifuncional que combine elegancia, amplitud y una ubicación estratégica, en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Morelia. Con 900 m² de terreno y 917 m² de construcción, la propiedad cuenta con el diseño y la distribución ideales para diversos giros comerciales, como oficinas, restaurantes, clínicas , consultorios médicos, spa o instituciones educativas.
✅CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCION:
PLANTA DE ACCESO:
COCHERA PARA 4 VEHICULOS
TERRAZA CON FUENTE
VESTIBULO
RECIBIDOR
COMEDOR
ANTECOMEDOR
COCINA CON ALACENA
DOS PATIOS DE SERVICIO.
AREA DE LAVADO
BIBLIOTECA
LOCAL COMERCIAL CON BAÑO
✅PLANTA ALTA:
2 RECAMARAS CON BAÑO COMPLETO Y CLOSET, AREA DE CLOSET FUERA DE LAS RECAMARAS
RECAMARA PRINCIPAL CON BAÑO TINA, REGADERA, WC Y BIDET.
✅PLANTA BAJA 1:
SALA DE GRAN TAMAÑO CON CHIMENEA,
JARDÍN INTERIOR Y BAÑO COMPLETO.
✅PLANTA BAJA 2:
ESPACIO PARA HABILITAR SALA DE CINE O RECAMARA DE VISITAS
3 CUARTOS DE ALMACENAJE.
✅PLANTA BAJA 3:
SALA DE JUEGOS, BAR, BAÑO COMPLETO, JARDÍN INTERIOR,
JARDÍN DE 300m2 APROX.
SALÓN DE FIETAS HASTA PARA 80 PERSONAS CON ASADOR, TARJA Y BARRA.
✅ACABADOS Y ELEMENTOS ADICIONALES:
•TERMINADOS EN MADERA DE PINO Y ENCINO EN ESCALERAS RECÁMARAS Y PISOS, VENTANAL POLICROMADO A TRIPLE ALTURA EN EL ÁREA DE JARDÍN INTERIOR DE SALA COMEDOR, CISTERNA CON HIDRONEUMATICO, GAS ESTACIONARIO Y PORTON DE ACCESO AUTOMÁTICO.

💲PRECIO DE VENTA $19,000,000.00

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