🏡 Unique Opportunity — House for Sale in Col. Jacarandas, Near Andares and Financial Zone

Properties like this rarely come up in the area. Located in one of the quietest neighborhoods with the highest appreciation in the metropolitan area of Guadalajara, this house combines privacy, location, and top-level amenities.

📍 Privileged Location
Just:
10 minutes from Andares
7 minutes from Punto Sao Paulo
Quick access via Av. Américas and Av. Ávila Camacho
Close to schools, shopping centers, hospitals, and convenience stores.

🏠 Main Features
Located within an exclusive condominium of only 4 houses, it offers:
121.46 m² of land
242.42 m² of construction

Distributed over three levels

Ground Floor:
Living / dining room with air conditioning
Integral kitchen with breakfast bar and pantry
Bar
Half bathroom
Terrace
2 covered parking spaces
Storage room

Level 1:
Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, and A/C
2 secondary bedrooms with bathroom and walk-in closet
Hall and linen closet

Level 2:
Study with air outlet
Roof garden with pergola and gas grill
Service room with bathroom and closet
Laundry area and patio

⚙️ Equipment and Additional Details
8 solar panels (2.96KW)
Hydropneumatic system and 12,000 L cistern
New boiler and gas tank
Water filter
Installed curtains
Private subdivision
Pets allowed

💸 Price: $10,900,000 MXN
A unique opportunity in an area where there are hardly any houses available with this level of amenities, location, and privacy.

Ideal for those looking to live near Andares and the financial zone, in a quiet environment with high future profitability.🏡 Oportunidad Única — Casa en Venta en Col. Jacarandas, Cerca de Andares y Zona Financiera

Difícilmente salen propiedades como esta en la zona.
Ubicada en una de las colonias más tranquilas y con mayor plusvalía del área metropolitana de Guadalajara, esta casa combina privacidad, ubicación y equipamiento de primer nivel.

📍 Ubicación Privilegiada
A solo:
10 minutos de Andares
7 minutos de Punto Sao Paulo
Rápidos accesos por Av. Américas y Av. Ávila Camacho
Cerca de escuelas, centros comerciales, hospitales y tiendas de conveniencia.

🏠 Características Principales
Ubicada dentro de un condominio exclusivo de solo 4 casas, ofrece:
121.46 m² de terreno
242.42 m² de construcción

Distribuida en tres niveles

Planta Baja:
Sala / comedor con aire acondicionado
Cocina integral con barra desayunadora y despensa
Bar
Medio baño
Terraza
2 estacionamientos techados
Bodega

Nivel 1:
Recámara principal con baño completo, vestidor y A/C
2 recámaras secundarias con baño y vestidor
Recibidor y clóset de blancos

Nivel 2:
Estudio con salida de aire
Roof garden con pérgola y asador de gas
Cuarto de servicio con baño y clóset
Área y patio de lavado

⚙️ Equipamiento y Detalles Adicionales
8 paneles solares (2.96KW)
Hidroneumático y cisterna de 12,000 L
Boiler y tanque de gas nuevos
Filtro de agua
Cortinas instaladas
Fraccionamiento privado
Se aceptan mascotas

💸 Precio: $10,900,000 MXN
Una oportunidad única en una zona donde ya casi no hay casas disponibles con este nivel de equipamiento, ubicación y privacidad.

Ideal para quien busca vivir cerca de Andares y la zona financiera, en un entorno tranquilo y con alta rentabilidad futura.