🏡 House for Sale – Colonia Independencia

Unique opportunity! Beautiful single-story house located just one block from Blvd. Macristy and two streets from Blvd. Lázaro Cárdenas, in a privileged area with easy access.

Main features:
• Lot: 281.25 m²
• Construction: 146 m²
• Bedrooms: 3 spacious bedrooms with wooden closets
• Bathrooms: 2 full bathrooms with fixtures and enclosures
• Parking: Double electric garage with capacity for 6 cars
• Condition: Excellent

Distribution and finishes:
• Living room, dining room, and integral kitchen made of wood with granite countertops
• Includes dishwasher, stove, hood, microwave, and built-in wooden furniture
• Interior laundry area
• 5-ton package refrigeration + window air conditioning in 2 bedrooms
• Ducts, ceiling fans, and zebra blinds on some windows
• Tile and carpet flooring in 2 bedrooms

Additional equipment:
• Electric tankless water heater
• 2 gas tanks
• Alarm system
• Built-in wooden furniture in the living room

A property ready to move in, with spacious areas, excellent lighting, and quality finishes.🏡 Casa en Venta – Colonia Independencia

¡Oportunidad única! Hermosa casa de un piso ubicada a solo una cuadra del Blvd. Macristy y dos calles del Blvd. Lázaro Cárdenas, en una zona privilegiada y de fácil acceso.

Características principales:
• Terreno: 281.25 m²
• Construcción: 146 m²
• Habitaciones: 3 amplias recámaras con closets de madera
• Baños: 2 baños completos con muebles y cancelería
• Estacionamiento: Cochera eléctrica doble con capacidad para 6 autos
• Estado de conservación: Excelente

Distribución y acabados:
• Sala, comedor y cocina integral de madera con cubiertas de granito
• Incluye lavaplatos, estufa, campana, microondas y muebles empotrados de madera
• Área interior de lavado
• Refrigeración de paquete de 5 toneladas + refrigeraciones de ventana en 2 habitaciones
• Ductos, ventiladores de techo y persianas tipo cebra en algunas ventanas
• Pisos de loseta y alfombra en 2 recámaras

Equipamiento adicional:
• Boiler de paso eléctrico
• 2 tanques de gas
• Sistema de alarma
• Muebles de madera empotrados en la sala

Una propiedad lista para habitar, con espacios amplios, excelente iluminación y acabados de calidad.