Discover the fusion between living in an excellent location and the comfort of a house with attractive finishes and a layout that has it all.

Located in a private area with an electric gate and just minutes from main roads such as Boulevard Municipio Libre, Avenida 14 Sur, Valsequillo, and 16 de Septiembre, situated in the southern zone of the city with easy access to the Periférico.

This house offers excellent natural lighting and has a cozy feel thanks to its design and elegant finishes. Spacious areas in every room and highly functional. It also features a roof garden with a view of the volcanoes.

Features:

Ground floor:

• Living room with double height and large window, delivered with electric blinds on this window.
• Dining room.
• Integral kitchen with oak wood, large pantry, island with stove, oven, bar that strategically connects with the dining room, and access to the garden.
• Storage room.
• Study with oak wood furniture with access to the garden.
• Half bathroom for guests.
• Garden of approximately 30 m2.
• 1 covered parking space (with the possibility of using the front garden as another parking space).

Second level:

• T.V area with full bathroom.
• Master bedroom with large closet, full bathroom, and balcony.
• 2 secondary bedrooms with closet.
• Full bathroom for secondary bedrooms.

Third level:

• Roof Garden.
• Large laundry room with installations for washer, dryer, and drying area.

Extras:

• Cistern of 9,000 liters, plus water tank.
• Stationary gas tank.
• Hydropneumatic system and pump for the water tank.
• Perimeter walls.
• Custom-made blinds.
• Quality finishes.Descubre la fusión entre vivir en una excelente ubicación y el confort de una casa con atractivos acabados y una distribución que lo tiene todo.

Ubicada en una privada con portón eléctrico y a minutos de vías principales como Boulevard Municipio Libre, Avenida 14 Sur, Valsequillo y 16 de Septiembre, ubicada en la zona Sur de la Ciudad con fácil acceso a Periférico.

Esta casa brinda una estupenda iluminación natural y posee una sensación acogedora gracias a su diseño y sus elegantes acabados. Espacios amplios en cada ambiente y altamente funcionales. Además cuenta con un roof garden con vista a los volcanes.

Características:

Planta baja:

• Sala con doble altura y ventanal amplio, se entrega con persianas eléctricas en este ventanal.
• Comedor.
• Cocina integral con madera de encino, amplia alacena, isla con estufa, horno, barra que conecta estratégicamente con el comedor, y acceso al jardín.
• Bodega.
• Estudio con muebles de madera de encino con acceso a jardín.
• Medio baño de visitas.
• Jardín de aproximadamente 30 m2.
• 1 Cajón de estacionamiento techado, (con posibilidad de aprovechar el jardín frontal como otro cajón de estacionamiento).

Segundo nivel:

• Área de T.V con baño completo.
• Recámara principal con amplio clóset, baño completo y balcón.
• 2 recámaras secundarias con clóset.
• Baño completo para recámaras secundarias.

Tercer nivel:

• Roof Garden.
• Amplio Cuarto de lavado con instalaciones para lavadora, secadora y área de tendido.

Extras:

• Cisterna de 9,000 litros, más tinaco.
• Tanque estacionario de gas.
• Hidroneumático y bomba para tinaco.
• Bardas perimetrales.
• Persianas hechas a la medida.
• Calidad en acabados.