TPP - House for sale — Colinas del Sur, Corregidora, Querétaro

Property with excellent location within the municipality of Corregidora, Querétaro, located on Calle Cerezos, in the Colinas del Sur neighborhood. It is only 200 meters from the Candiles Sports Center, making it an ideal option for families who value access to sports and recreational infrastructure.

Connectivity and nearby points
Within a 2 km radius:
Candiles Plaza
Southwest Bypass
Tec Milenio University
CETA School
Within a 7 km radius:
Historic Center of Querétaro
Bus Terminal
Citadina Plaza
Distribution
Ground floor:
Living room – dining room
Full bathroom
TV room or study
Fully equipped kitchen with glass hood and wooden pantry
Medium-sized storage room
Semi-covered backyard
Laundry room
Parking for one standard-sized vehicle and a second space for a small-sized car, with a manual two-leaf gate

Upper floor:
Master bedroom with dressing room, full bathroom with tiles and furniture for storing linens
Two secondary bedrooms, each with a closet
Shared full bathroom for secondary bedrooms
Additional information
The property has screens and blinds on all windows
Comprehensive remodeling done 9 years ago
Free of encumbrance, suitable for mortgage credit

* *The price does not include notary fees, operational costs of credits or purchase method, as well as taxes incurred at the time of closing the operation**

RCV27112025-TPPTPP- Casa en venta — Colinas del Sur, Corregidora, Querétaro

Propiedad con excelente ubicación dentro del municipio de Corregidora, Querétaro, situada en Calle Cerezos, en la colonia Colinas del Sur. Se localiza a solo 200 metros del Polideportivo Candiles, lo que la convierte en una opción ideal para familias que valoran el acceso a infraestructura deportiva y recreativa.

Conectividad y puntos cercanos
A 2 km a la redonda:
Plaza Candiles
Libramiento Sur Poniente
Universidad Tec Milenio
Colegio CETA
A 7 km a la redonda:
Centro Histórico de Querétaro
Terminal de Autobuses
Plaza Citadina
Distribución
Planta baja:
Sala – comedor
Baño completo
Sala de TV o estudio
Cocina integral equipada con campana de cristal y alacena de madera
Bodega de tamaño mediano
Patio trasero semitechado
Cuarto de lavado
Estacionamiento para un vehículo de tamaño estándar y un segundo cajón para auto de dimensiones pequeñas y cuenta con zaguán manual de dos hojas

Planta alta:
Habitación principal con vestidor, baño completo con azulejo y mueble para resguardo de blancos
Dos habitaciones secundarias, cada una con clóset
Baño completo compartido para habitaciones secundarias
Información adicional
La propiedad cuenta con mosquiteros y persianas en todas las ventanas
Remodelación integral realizada hace 9 años
Libre de gravamen, apta para crédito hipotecario

* *El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación**

RCV27112025-TPP