Premium Living in one of the most exclusive areas of Guadalajara. This luxury contemporary-style residence, within a private gated community with controlled access, combines high-level architecture, certified materials and finishes, and a functional layout that prioritizes natural light, cross ventilation, and privacy.

Surfaces
- Land: 616 m²
- Construction: 649 m²

Distribution
- Ground Floor: home theater, study, half bath, large format integral kitchen, garden, and terrace with grill, ideal for gatherings.
- Upper Floor: 4 bedrooms with walk-in closet and full bathroom; two secondary bedrooms share a "Jack & Jill" type bathroom.
- Basement: parking for 6 cars and service room with full bathroom.

Key Differentials
- Guaranteed construction quality and certified finishes.
- Planned orientation for freshness and natural lighting throughout the day.
- Security and tranquility within the gated community.
- Spacious and versatile areas for work, home cinema, and indoor/outdoor social life.
- Timeless contemporary aesthetics that enhance value.

Location
In Colinas de San Javier, within Coto Lomas: a safe, private residential environment with high value, close to services, shops, and main roads.
The commission is 3% and includes VAT.Premium Living en una de las zonas más exclusivas de Guadalajara. Esta residencia de estilo contemporáneo de lujo, dentro de coto privado con acceso controlado, combina arquitectura de alto nivel, materiales y terminaciones certificadas y una distribución funcional que privilegia la luz natural, la ventilación cruzada y la privacidad.

Superficies
- Terreno: 616 m²
- Construcción: 649 m²

Distribución
- Planta Baja: home theater, estudio, medio baño, cocina integral de gran formato, jardín y terraza con asador, ideal para reuniones.
- Planta Alta: 4 habitaciones con walk-in closet y baño completo; dos recámaras secundarias comparten baño tipo “Jack & Jill”.
- Sótano: estacionamiento para 6 autos y cuarto de servicio con baño completo.

Diferenciales clave
- Calidad constructiva garantizada y terminados certificados.
- Orientación planeada para frescura e iluminación natural durante todo el día.
- Seguridad y tranquilidad al interior del coto.
- Espacios amplios y versátiles para trabajo, cine en casa y vida social indoor/outdoor.
- Estética contemporánea atemporal que eleva la plusvalía.

Ubicación
En Colinas de San Javier, dentro de Coto Lomas: un entorno residencial seguro, privado y de alta plusvalía, cercano a servicios, comercios y vialidades principales.
La comisión es del 3% ya incluye iva