HOUSE FOR SALE – COLINAS DE ANÁHUAC, SAN NICOLÁS FURNISHED
Private subdivision with controlled access • Green areas and playgrounds • Recently waterproofed and painted house

GROUND FLOOR:
• Covered garage for 2 cars
• Entrance hall with security door
• Living – Dining room with mini-split and decorative wallpaper
• Fully equipped integral kitchen: 6-burner stove with hood, oven, microwave, and refrigerator
• 1/2 bathroom for guests
• Completely covered backyard
• Side hallway with door

SECOND FLOOR:
• Stairs with decorative stained glass
• Family room with wallpaper
• Full bathroom with partitions for secondary bedrooms
• 2 secondary bedrooms, each with mini-split and closet
• Spacious master bedroom with full bathroom with partition, walk-in closet, and mini-split

PLUS / EXTRAS:
• High-quality finishes: stone, stained glass, wallpaper
• Sold fully furnished and with functioning appliances
• Impeccable maintenance — ready to move in.CASA EN VENTA – COLINAS DE ANÁHUAC, SAN NICOLÁS AMUEBLADA
Fraccionamiento privado con acceso controlado • Áreas verdes y juegos infantiles • Casa recién impermeabilizada y pintada

PLANTA BAJA:
• Cochera techada para 2 autos
• Recibidor con puerta de seguridad
• Sala – Comedor con minisplit y papel tapiz decorativo
• Cocina integral completamente equipada: parrilla de 6 quemadores con campana, horno, microondas y refrigerador
• 1/2 baño para visitas
• Patio trasero completamente techado
• Pasillo lateral con puerta

SEGUNDA PLANTA:
• Escaleras con vitral decorativo
• Estancia familiar con papel tapiz
• Baño completo con canceles para recámaras secundarias
• 2 recámaras secundarias, cada una con minisplit y clóset
• Recámara principal amplia con baño completo con cancel, vestidor y minisplit

PLUS / EXTRAS:
• Acabados de primera calidad: cantera, vitrales, papel tapiz
• Se vende totalmente amueblada y con electrodomésticos funcionando
• Mantenimiento impecable — lista para habitar