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Perfect for living or investing! 💼💰

📍 Location: Colonia Pro Hogar, one of the most sought-after residential areas for its tranquility, connectivity, and appreciation.
🧭 Just a few minutes from shopping centers, schools, hospitals, and main roads.

💰 Price: $4,000,000 MXN
📏 Land area: 300 m²
🏗️ Construction: 243 m²

🏠 Property details:
✔️ 4 bedrooms
* Master and secondary bedroom with full bathroom and walk-in closet
* Secondary bedrooms
✔️ 3 full bathrooms
✔️ Spacious living-dining room
* Ideal for family or social gatherings
✔️ Equipped integral kitchen
* Granite bar
* Stove
* Hood
* Wine cellar
✔️ Living room or office
* Perfect for home office, TV room, or study area
✔️ Front patio
* With space for planters or relaxation area
✔️ Covered garage with electric gate
* Space for 2 vehicles

🔧 Equipment:
🌀 Central air conditioning of 3 tons
❄️ 4 mini-splits (one in each bedroom)
⚡ Boiler
🧺 Installation ready for washer and dryer
🏗️ Polyurethane thermal insulation in roof and walls

CONTACT:
BRENDA LAW
(Registration Number with PROFECO 3491-2022)
☎️ (686) 157 8752
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¡Perfecta para vivir o invertir! 💼💰

📍 Ubicación: Colonia Pro Hogar, una de las zonas residenciales más buscadas por su tranquilidad, conectividad y plusvalía.
🧭 A pocos minutos de centros comerciales, escuelas, hospitales y vialidades principales.

💰 Precio: $4,000,000 MXN
📏 Superficie de terreno: 300 m²
🏗️ Construcción: 243 m²

🏠 Datos del inmueble:
✔️ 4 recámaras
* Recámara principal y secundaria con baño completo y walk-in closet
* Recámaras secundarias
✔️ 3 baños completos
✔️ Sala – comedor amplios
* Ideal para reuniones familiares o sociales
✔️ Cocina integral equipada
* Barra de granito
* Estufa
* Campana
* Cava para vinos
✔️ Estancia u oficina
* Perfecta para home office, sala de TV o área de estudio
✔️ Patio frontal
* Con espacio para jardineras o área de descanso
✔️ Cochera techada con portón eléctrico
* Espacio para 2 vehículos

🔧 Equipamiento:
🌀 Clima central de 3 toneladas
❄️ 4 minisplits (uno en cada recámara)
⚡ Boiler
🧺 Instalación lista para lavadora y secadora
🏗️ Aislante térmico de poliuretano en techo y muros


COMUNÍCATE CON:
BRENDA LAW
(Número de Registro ante PROFECO 3491-2022)
☎️ (686) 157 8752
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