HOUSE FOR SALE | LIMONAR COLONYCASA EN VENTA | COL. LIMONAR

🏡 HOUSE FOR SALE | COL. LIMONAR

📍 Location: 17A Street, Col. Limonar, Ciudad del Carmen, Campeche.
📌 Right behind the Republic of Honduras Primary School.

✨ A property with excellent asset potential and additional income

With 182 m² of land and 225 m² of construction, this property offers a functional layout and a particularly attractive feature for those looking to generate rental income. 💰🏠

🏠 GROUND FLOOR
• 🛋️ Living room
• 🍽️ Dining room
• 🍳 Kitchen
• 🛏️ 2 bedrooms
• 🚿 1 full bathroom
• 🌿 Patio with expansion possibilities
• 💧 Cistern
• 🚽 Septic tank

💼 SECOND FLOOR | RENTAL INCOME
The second floor has 3 rental rooms, each with independent access, currently occupied. 🔑💰

An interesting alternative for those looking to combine living with income generation from the same property.

📍 LOCATION
✅ Non-floodable area
✅ A few steps from the Republic of Honduras Primary School
✅ Limonar neighborhood
✅ Independent access to rental areas

📄 DOCUMENTATION
✔️ Documentation in order
✔️ Free of encumbrance
✔️ Operation through own resources / not applicable for Infonavit or bank loans.

📲 Schedule your visit and discover the potential of this property.
A property to live, invest, and generate income. 🏡📈🏡 CASA EN VENTA | COL. LIMONAR

📍 Ubicación: Calle 17A, Col. Limonar, Ciudad del Carmen, Campeche.
📌 Justo detrás de la Escuela Primaria República de Honduras.

✨ Una propiedad con excelente potencial patrimonial e ingreso adicional

Con 182 m² de terreno y 225 m² de construcción, esta propiedad ofrece una distribución funcional y una característica especialmente atractiva para quienes buscan generar ingresos por renta. 💰🏠

🏠 PLANTA BAJA
• 🛋️ Sala
• 🍽️ Comedor
• 🍳 Cocina
• 🛏️ 2 habitaciones
• 🚿 1 baño completo
• 🌿 Patio con posibilidad de ampliación
• 💧 Cisterna
• 🚽 Fosa séptica

💼 SEGUNDA PLANTA | INGRESO POR RENTAS
La segunda planta cuenta con 3 cuartos en renta, cada uno con acceso independiente, actualmente ocupados. 🔑💰

Una alternativa interesante para quien busca combinar vivienda con generación de ingresos desde una misma propiedad.

📍 UBICACIÓN
✅ Zona no inundable
✅ A pocos pasos de la Escuela Primaria República de Honduras
✅ Colonia Limonar
✅ Acceso independiente a las áreas de renta

📄 DOCUMENTACIÓN
✔️ Documentación en regla
✔️ Libre de gravamen
✔️ Operación mediante recursos propios / no aplica para créditos Infonavit o bancarios.

📲 Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad.
Una propiedad para vivir, invertir y generar ingresos. 🏡📈