House for Sale, La Roma Neighborhood, MonterreyCasa en Venta, Col. La Roma, Monterrey

Excellent opportunity to remodel in a privileged and highly central location in Monterrey.

Single-story house, facing a park, built on a 315 m² lot, with 11.70 meters of frontage and a very spacious patio. Its distribution, dimensions, and location offer excellent possibilities to update and adapt it to different needs.

The property has:

• 315 m² of land
• 214 m² of construction
• 11.70 m of frontage
• 26.80 m of depth
• One single floor
• 3 bedrooms
• 1 full bathroom
• Laundry area
• Spacious patio
• Side hallway
• Access ramp for wheelchair
• Facing a park

Being a single-story property with an access ramp, it is an excellent option to remodel as a home for seniors, people with reduced mobility, or for those who simply seek the comfort of living without stairs.

Its large land and patio also provide possibilities for a comprehensive remodel, expansion, or the development of a new housing project, subject to feasibility and corresponding permits.

Strategic location, with excellent connectivity to the Tecnológico de Monterrey, downtown Monterrey, San Pedro, and some of the main avenues in the city.

A property that stands out for three characteristics that are hard to find together: a single floor, large land, and location facing a park.

*MAIN PHOTOS INCLUDE AI, FOR BETTER VISUALIZATION OF SPACE APPRECIATION*

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Ale Jaime Islas 8112438451
Espacio Querido InmueblesExcelente oportunidad para remodelar en una ubicación privilegiada y sumamente céntrica de Monterrey.

Casa de una sola planta, frente a parque, construida sobre un terreno de 315 m², con 11.70 metros de frente y un patio muy amplio. Su distribución, dimensiones y ubicación ofrecen excelentes posibilidades para actualizarla y adaptarla a diferentes necesidades.

La propiedad cuenta con:

• 315 m² de terreno
• 214 m² de construcción
• 11.70 m de frente
• 26.80 m de fondo
• Una sola planta
• 3 recámaras
• 1 baño completo
• Área de lavandería
• Amplio patio
• Pasillo lateral
• Rampa de acceso para silla de ruedas
• Frente a parque

Por ser de una sola planta y contar con rampa de acceso, es una excelente opción para remodelar como vivienda para adultos mayores, personas con movilidad reducida o para quienes simplemente buscan la comodidad de vivir sin escaleras.

Su amplio terreno y patio también brindan posibilidades para una remodelación integral, ampliación o el desarrollo de un nuevo proyecto habitacional, sujeto a factibilidades y permisos correspondientes.

Ubicación estratégica, con excelente conectividad hacia el Tecnológico de Monterrey, Centro de Monterrey, San Pedro y algunas de las principales avenidas de la ciudad.

Una propiedad que destaca por tres características difíciles de encontrar juntas: una sola planta, amplio terreno y ubicación frente a parque.

*FOTOS PRINCIPALES INCLUYEN IA, PARA UNA MEJOR VISUALIZACION DE APRECIACION DE ESPACIOS*

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