🏡 House for Sale in Col. Hidalgo, Nicolás Romero – Privacy, Security, and Spaces to Enjoy

Discover this excellent opportunity to acquire a house within an exclusive private community of only 20 homes, with controlled access through an electric gate, ideal for those seeking tranquility, security, and appreciation.

📍 Strategic Location:
At the foot of the main avenue in the center of Nicolás Romero, with easy access to roads, transportation, schools (from primary to high school), and commercial areas.

✨ Distribution and Features

Ground floor:

Parking for 2 cars
Decorative fountain
Storage room
Living room with half bath and guest closet

Lower level:

Dining room with a view of the backyard
Equipped kitchen with pantry/storage
Independent laundry area with access to the patio

Second level:

3 bedrooms:
Master bedroom with terrace, floor-to-ceiling walk-in closet, and jacuzzi tub
2 secondary bedrooms (one with private terrace)
Shared full bathroom
Play area/study/TV room

Third level:

Bar/cantina area
TV room
Roof garden with grill, ideal for gatherings
🔒 Equipment and Security
Closed circuit
Intercom in all bedrooms
Electric fence
Alarm system
20,000-liter cistern with automatic pump
Stationary tank
📌 Important Information (Transparency NOM-247)
Payment method: Bank loans and other schemes accepted (except FOVISSSTE)
The published price does not include notary fees, taxes, or registration costs
Availability and prices may change without prior notice
Images and description are illustrative
🚀 Schedule your visit

This property combines location, security, and unique spaces that you will hardly find in the area at this price level.

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Don't miss this opportunity — properties in private communities with these characteristics sell quickly.🏡 Casa en Venta en Col. Hidalgo, Nicolás Romero – Privacidad, Seguridad y Espacios para Disfrutar

Descubre esta excelente oportunidad de adquirir una casa dentro de privada exclusiva de solo 20 viviendas, con acceso controlado mediante portón eléctrico, ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y plusvalía.

📍 Ubicación estratégica:
A pie de la avenida principal del centro de Nicolás Romero, con fácil acceso a vialidades, transporte, escuelas (primaria a preparatoria) y zonas comerciales.

✨ Distribución y Características

Planta baja:

Estacionamiento para 2 autos
Fuente decorativa
Bodega de almacenamiento
Sala con medio baño y clóset de visitas

Nivel inferior:

Comedor con vista al patio trasero
Cocina equipada con alacena/bodega
Área de lavado independiente con acceso al patio

Segundo nivel:

3 recámaras:
Recámara principal con terraza, vestidor de piso a techo y tina de hidromasaje
2 recámaras secundarias (una con terraza privada)
Baño completo compartido
Área de juegos / estudio / sala de TV

Tercer nivel:

Área de bar / cantina
Sala de TV
Roof garden con asador, ideal para reuniones
🔒 Equipamiento y Seguridad
Circuito cerrado
Interfón en todas las recámaras
Cerca eléctrica
Sistema de alarma
Cisterna de 20,000 litros con bomba automática
Tanque estacionario
📌 Información importante (Transparencia NOM-247)
Forma de pago: Se aceptan créditos bancarios y otros esquemas (excepto FOVISSSTE)
El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni costos de escrituración
La disponibilidad y precios pueden cambiar sin previo aviso
Las imágenes y descripción son ilustrativas
🚀 Agenda tu visita

Esta propiedad reúne ubicación, seguridad y espacios únicos que difícilmente encontrarás en la zona a este nivel de precio.

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