HOUSE FOR SALE, COL. FONTANA RESIDENCIAL, GUADALUPECASA EN VENTA, COL. FONTANA RESIDENCIAL, GUADALUPE

Description
T 136.05 m2
C 367 m2
Private subdivision with 24/7 surveillance, controlled access
3 levels. Luxury finishes,
Facade:
• Steel beams
• Natural stone (Rajuela)
• Blown with 1” rod
• Covered garage for 2 cars, electric gate,
Ground floor:
• Living room (built-in furniture for lambrín TV)
• Dining room (mirror wall),
• Integral kitchen; quartz cover, bar and walls
• Italian melamine kitchen
• patio with vertical garden, deck floor.
• Staircase, wooden staircase, tempered glass railing with stainless steel handrails
• guest bathroom, with top quality bathroom furniture, ceiling mirror
First floor:
• family stay,
• 2 secondary bedrooms with wall closet, full bathroom (shared),
• Master bedroom with bathroom-dressing room, tub, with top quality bathroom furniture, ceiling mirror
• Office, with built-in furniture included
Second floor:
• Room for gym or multiple uses,
• laundry area,
• 2 half bathrooms,
• Space for games,
• bar with granite bar, and built-in lambrín furniture
• Roofgarden with space for sink, and grill.
• Granite bar.
• Pergola with Deck. It has a vertical garden
Thermal block, with thermolite throughout the house
All windows are duo-vented.
Wallpaper in the hall, staircase and master bedroom
Ceiling in all areas
Blackout blinds in bedrooms
It has a 1100 liter tank
*sold unfurnished
The price includes 5 minisplits and all the built-in furniture in the house
16 km to the airport
8.6 km from Finsa Industrial Park
6km from CEMEX
PROFECO Information:
Brokerage Membership Agreement for the purchase and sale of real estate. Registered with the Federal Attorney's Office of
Consumer (PROFECO). Number 4597-2023, dated May 8, 2023.
*Prices subject to change without noticeDescripción
T 136.05 m2
C 367 m2
Fraccionamiento Privado con vigilancia 24/7, acceso controlado
3 niveles. Acabados de lujo,
Fachada:
• Vigas de acero
• Piedra natural (rajuela)
• Volado con varilla de 1”
• Cochera techada para 2 autos, portón eléctrico,
Planta baja:
• Sala (mueble empotrado para tv de lambrín)
• Comedor (pared de espejo),
• Cocina integral; cubierta, barra y paredes de cuarzo
• Cocina de melamina italiana
• patio con jardín vertical, piso de deck.
• Escalera, escalera de madera, barandal de vidrio templado con pasamanos de acero inoxidable
• baño de visitas, con muebles de baño de primera calidad, espejo a techo
Primera planta:
• estancia familiar,
• 2 recámaras secundarias con closet de pared, baño completo (compartido),
• Recámara principal con baño-vestidor, tina, con muebles de baño de primera calidad, espejo a techo
• Oficina, con muebles empotrados incluídos
Segundo piso:
• Cuarto para gimnasio o usos múltiples,
• área de lavandería,
• 2 medios baños,
• Espacio para juegos,
• bar con barra de granito, y mueble empotrado de lambrín
• Roofgarden con espacio para fregadero, y asador.
• Barra de granito.
• Pérgola con Deck. Cuenta con Jardín vertical
Block térmico, con termolita en toda la casa
Todas las ventanas son duo vent.
Papel tapiz en recibidor, escalera y recámara principal
Plafón en todas las áreas
Persianas blackout en recámaras
Cuenta con tinaco de 1100 lts
*se vende sin amueblar
El precio incluye 5 minisplits y todos los muebles empotrables de la casa
A 16 km del aeropuerto
A 8.6 km del Parque Industrial Finsa
A 6km de CEMEX
Información PROFECO:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del
Consumidor (PROFECO). Número 4597-2023, de fecha 08 de Mayo del 2023.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso