Residence for Sale – Col. Del Valle, San Pedro Garza García
Land: 1,000 m²
Dimensions: 20 m front x 50 m depth
Construction: 500 m²
Single story
Garage for 4 cars
In one of the most sought-after streets of Colonia del Valle, just steps from Calzada San Pedro and Vasconcelos, this spacious, comfortable property with a privileged location is found. Ideal for those seeking tranquility, security, and an area with high growth in value.
🌿 General Features
Single-story residence, perfect for creating a modern project
14 solar panels
4 full bathrooms + 1 half bathroom
Recently remodeled kitchen, ready to use or integrate into an open design
Laundry room with good space
Service room
Exterior storage
Garage for 4 cars with comfortable access
🛏️ Bedrooms
Main bedroom with walk-in closet and private bathroom
Two secondary bedrooms, each with a bathroom and wall closet
Private and quiet distribution, separated from the social area
🍽️ Social Areas
Very spacious dining room, ideal for hosting guests, large dinners, or family gatherings
Living room with very good natural lighting and direct access to the garden, providing a sense of spaciousness and freshness
🌳 Exterior
Huge and very beautiful garden, with tall trees that provide shade and a super pleasant atmosphere
Sufficient space to build a terrace, grill, pool, or expand the house according to the desired project
Independent storage ideal for tools or extra storage
🛠️ Potential
The house is in very good structural condition and offers a lot of room to modernize the spaces: open areas, integrate kitchen, expand social zones, or create a completely contemporary design to your style.
The size of the land, the location, and the distribution on a single floor make it a hard-to-find opportunity in Del Valle.

Alejandro Mercadillo
8112526592
Espacio Querido Real EstateResidencia en Venta – Col. Del Valle, San Pedro Garza García
Terreno: 1,000 m²
Medidas: 20 m de frente x 50 m de fondo
Construcción: 500 m²
Una planta
Cochera para 4 autos
En una de las calles más buscadas de la Colonia del Valle, a pasos de Calzada San Pedro y Vasconcelos, se encuentra esta propiedad amplia, cómoda y con una ubicación privilegiada. Ideal para quien busca tranquilidad, seguridad y una zona con alto crecimiento en valor.
🌿 Características Generales
Residencia de una sola planta, perfecta para crear un proyecto moderno
14 paneles solares
4 baños completos + 1 medio baño
Cocina remodelada recientemente, lista para usarse o integrarse a un diseño abierto
Lavandería con buen espacio
Cuarto de servicio
Bodega exterior
Cochera para 4 autos con acceso cómodo
🛏️ Recámaras
Recámara principal con walk-in closet y baño propio
Dos recámaras secundarias, cada una con baño y closet de pared
Distribución privada y silenciosa, separada del área social
🍽️ Áreas Sociales
Comedor muy amplio, ideal para recibir invitados, cenas grandes o reuniones familiares
Sala con muy buena iluminación natural y salida directa al jardín, lo que da una sensación de amplitud y frescura
🌳 Exterior
Jardín enorme y muy bonito, con árboles altos que dan sombra y un ambiente súper agradable
Espacio suficiente para construir terraza, asador, alberca o ampliar la casa según el proyecto que se busque
Bodega independiente ideal para herramientas o almacenamiento extra
🛠️ Potencial
La casa está en muy buen estado estructural y ofrece mucho margen para modernizar los espacios: abrir áreas, integrar cocina, ampliar zonas sociales o crear un diseño contemporáneo completamente a tu estilo.
El tamaño del terreno, la ubicación y la distribución en una sola planta la convierten en una oportunidad difícil de encontrar en Del Valle.

Alejandro Mercadillo
8112526592
Espacio Querido Inmuebles