For sale semi-furnished house at the Tres Marias Golf Club

The Tres Marías Golf Club is part of the ambitious development Ciudad Tres Marías, an exclusive real estate and sports extension that began in 2002 and has become a benchmark in Morelia.
• The golf course has 27 holes designed by Jack Nicklaus, considered one of the best golf course designers in the world.

Location and geographical environment
• It is located north of Morelia, behind the Cerro del Punhuato, in an area of hills, ravines, and a stream, with land that reaches approximately 1,950 meters above sea level.

Design and outstanding features
• Covering an area of 550 hectares, the development includes the golf course, residential areas, the Club House, and sports spaces, while the total real estate complex exceeds 2,000 hectares.
• Thanks to its varied topography, this course has been nicknamed the "first golf stadium in the world," as it allows for the visualization of several holes simultaneously from different points.

Relevant events
• It was the venue for the LPGA Corona Championship, part of the women's professional golf circuit, from 2005 to 2010.

Sports infrastructure and amenities

In addition to the course, the club offers a wide portfolio of facilities:
• Resort-style Club House with spa, sauna, gym, pools (semi-Olympic covered, recreational), jacuzzi, changing rooms, and aesthetics.
• Multiple sports activities: tennis courts (hard, synthetic grass, clay), paddle, squash, racquetball, frontenis, basketball, synthetic grass soccer, and a multi-sport room.
• Equestrian club, jogging track, event gardens, restaurant, snacks, and bars in different areas.
• 24/7 security, controlled access, first-class infrastructure (water wells, electrical substation, telecommunications).
• High-level residential environment with lots starting from 1,000 m², ideal for those seeking exclusivity, natural views, and an exclusive lifestyle.

The Tres Marías Golf Club is much more than a course: it is part of a planned city that offers world-class golf, luxury residences, and unparalleled sports infrastructure in the region. Its landscaping design and exclusive lifestyle set it apart. For those who value security, comfort, and sports, it represents a very attractive option, in addition to having the best security, controlled access. Surveillance cameras throughout the development.

Description of the house
For sale semi-furnished house at the Tres Marias Golf Club

House for sale.

* Land 1900 m² approx
* Construction meters 1050

The included furniture consists of:
Bedrooms
Living room
Dining room
Some appliances

Rooms
* 3 rooms with bathroom and dressing room
* 2 service rooms

Living Room and Dining Room
* Spacious living room for more than 10 people
* Dining room prepared for 10 people.

Bar
* Bar for 12 people.
* TV, Sound, etc.

TV Room.
* TV room adapted with TV and furniture.

Kitchens.
* Dirty kitchen with everything necessary.
* Clean kitchen with everything necessary NEW

Garages
* Covered garages for 6 cars
* Garage for 6 cars without cover

Extras.
* Solar panels paying less than 100 pesos for services.
* Hydropneumatic
* NEW water mirror pumps.
* Automated garden irrigation
* All lighting is automated to be controlled with an app.

The house is up to date with all its payments.
* Property tax
* Water
* Electricity
* Club maintenance.

$38,000,000 negotiable.Se vende casa semi amueblada en el Club de Gomf Tres Marias

El Club de Golf Tres Marías forma parte del ambicioso desarrollo Ciudad Tres Marías, una extensión inmobiliaria y deportiva exclusiva que inició en 2002 y se ha convertido en un referente en Morelia .
   •   El campo de golf cuenta con 27 hoyos diseñados por Jack Nicklaus, considerado como uno de los mejores diseñadores de campos del mundo .

Ubicación y entorno geográfico
   •   Está ubicado al norte de Morelia, detrás del Cerro del Punhuato, en una zona de colinas, barrancas y un riachuelo, con un terreno que alcanza aproximadamente 1,950 metros sobre el nivel del mar .

Diseño y características destacadas
   •   Con una extensión de 550 hectáreas, el desarrollo incluye el campo de golf, áreas residenciales, la Casa Club y espacios deportivos, mientras que el total del conjunto inmobiliario supera las 2,000 hectáreas .
   •   Gracias a su topografía variada, este campo ha sido apodado el “primer estadio de golf del mundo”, ya que permite visualizar varios hoyos simultáneamente desde distintos puntos .

Eventos relevantes
   •   Fue sede del LPGA Corona Championship, parte del circuito femenino profesional de golf, desde 2005 hasta 2010 .
   

Infraestructura deportiva y amenidades

Además del campo, el club ofrece un amplio portafolio de facilidades:
   •   Casa Club tipo resort con spa, sauna, gimnasio, albercas (semiolímpica techada, recreativa), jacuzzi, vestidores y estética .
   •   Actividades deportivas múltiples: cancha de tenis (duras, pasto sintético, arcilla), pádel, squash, raquetbol, frontenis, básquetbol, fútbol de pasto sintético, y una sala multideportiva .
   •   Club hípico, trotapista, jardines para eventos, restaurante, snacks y bares en distintas zonas .
   •   Seguridad 24/7, acceso controlado, infraestructura de primer nivel (pozos de agua, subestación eléctrica, telecomunicaciones) .
   •   Entorno residencial de alto nivel con lotes desde 1,000 m², ideal para quienes buscan exclusividad, vistas naturales y un estilo de vida exclusivo.
   

El Club de Golf Tres Marías es mucho más que un campo: es parte de una ciudad planificada que ofrece golf de clase mundial, residencias de lujo y una infraestructura deportiva sin igual en la región. Su diseño paisajístico y estilo de vida exclusivo lo distinguen. Para quienes valoran la seguridad, el confort y el deporte, representa una opción muy atractiva, aparte de que cuenta con la mejor seguridad , accesos controlados. Camaras de vigilancia en todo el fracc.

Descripción de la casa
Se vende Casa semi- amueblada en el Club de Golf Tres Marias

Venta de casa.

* Terreno 1900 mts aprox
* Metros de Construcción 1050

Los muebles que incluyen son:
Recámaras
Sala
Comedor
Algunos electrodomésticos

Cuartos
* 3 cuartos con baño y vestidor
* 2 cuartos de servicio

Sala y Comedor
* Sala amplia para mas de 10 personas
* Comedor preparado par 10 personas.

Bar
* Barra de bar para 12 personas.
* Tv, Sonido, etc

Sala de Tv.
* Sala de Tv adaptada con TV y muebles.

Cocinas.
* Cocina Sucia con todo lo necesario.
* Cocina Limpia con todo lo necesario NUEVO

Cocheras
* Cocheras techadas para 6 autos
* Cochera para 6 autos sin techar

Adicionales.
* Paneles solares pagando menos de 100 pesos por servicios.
* Hidroneumático
* Bombas NUEVAS de espejos de agua.
* Riego de jardín automatizado
* Toda la iluminación esta automatizada para manejar con app

La casa esta con todos sus pagos al día.
* Predial
* Agua
* Luz
* Mantenimiento del club.

$38,000,000 a tratar