The property is located within the Los Encinos Golf Club and consists of 694 m² of land and 460 m² of construction, situated on a cul-de-sac with direct access to the main avenue.

On the access level, there are social and service areas: guest bathroom, family room, living room, dining room, TV room, bar, kitchen with breakfast nook/solarium, gym, service room, laundry area, and parking for eight vehicles.

On the upper level, the bedrooms are concentrated. There are four in total, all with walk-in closets and bathrooms. The master bedroom includes a bathroom with a jacuzzi, a 22 m² walk-in closet with double height, and an independent study.

The house is equipped with German PVC windows with double glazing, designed for thermal and acoustic insulation. It has a 5 m³ cistern and a hydropneumatic system.
The green areas cover approximately 50% of the land.

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In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.

NOM-247La propiedad se localiza dentro del Club de Golf Los Encinos y se compone de 694 m² de terreno y 460 m² de construcción, ubicada en una calle cerrada con conexión directa a la avenida principal.

En el nivel de acceso se encuentran las áreas sociales y de servicio: baño de visitas, family room, sala, comedor, cuarto de TV, bar, cocina con espacio de desayunador/solarium, gimnasio, cuarto de servicio, área de lavado y estacionamiento para ocho vehículos.

En el nivel superior se concentran las recámaras. Son cuatro en total, todas con vestidor y baño. La recámara principal integra un baño con jacuzzi, un vestidor de 22 m² con doble altura y un estudio independiente.

La casa está equipada con ventanería de PVC alemán con doble vidrio, diseñada para aislamiento térmico y acústico. Dispone de una cisterna de 5 m³ e hidroneumático.
Las áreas verdes abarcan aproximadamente el 50% del terreno.

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Los gastos e impuestos de escrituración y los cargos relacionados con algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.



El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247