Distribution

Ground Floor
• Double-height lobby
• Living and dining room
• Study / multipurpose room option 4 bedrooms
• Full bathroom
• Integral kitchen with island, pantry, and granite finishes
• Pantry
• Garage for two cars
• Exterior storage

Upper Floor
• Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and mini-split
• Two secondary bedrooms with walk-in closet, full bathroom, balcony with city view, and mini-split
• TV hall
• Laundry room / laundry
• Drying patio
• Linen room

Lower Floor
• Bar
• Game room or TV room
• Study (option for a fifth bedroom)
• Full bathroom
• Storage
• Covered terrace with pergola
• Garden
• Service room with closet and full bathroom

Included Equipment
• House equipped with blinds
• Built-in bookshelf in the study
• Laundry room with furniture
• TV room in the basement with furniture and deck
• Microwave
• Dishwasher
• Electric heater
• Stationary tank
• Wireless alarm system SDS ($600 MXN monthly)
• Exterior security cameras
• Totalplay service

Finishes and Features
• Travertine marble floors
• Laminated floors in bedrooms
• American black stone
• Kitchen with granite countertops
• Submersible pressure pump
• Tempered glass doors in bathrooms
• Aluminum frames series 70

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Note:
NO PETS ALLOWED

INCLUDES ACTION AND MAINTENANCEDistribución

Planta Media
• Vestíbulo de doble altura
• Sala y comedor
• Estudio / habitación de usos múltiples opción 4 recámara
• Baño completo
• Cocina integral con isla, alacena y acabados en granito
• Despensa
• Cochera para dos autos
• Bodega exterior

Planta alta
• Recámara principal con vestidor, baño completo y minisplit
• Dos recámaras secundarias con vestidor, baño completo, balcón con vista a la ciudad y minisplit
• Hall de TV
• Cuarto de lavado / lavandería
• Patio de tendido
• Cuarto de blancos

Plata Baja
• Bar
• Salón de juegos o sala de TV
• Estudio (opción a quinta recámara)
• Baño completo
• Bodega
• Terraza cubierta con pérgola
• Jardín
• Cuarto de servicio con clóset y baño completo

Equipamiento incluido
• Casa equipada con persianas
• Librero empotrado en el estudio
• Cuarto de lavado con muebles
• Sala de TV en sótano con mueble y deck
• Microondas
• Lavavajillas
• Calentador eléctrico
• Tanque estacionario
• Sistema de alarma inalámbrica SDS ($600 MXN mensuales)
• Cámaras de seguridad exteriores
• Servicio de Totalplay

Acabados y características
• Pisos de mármol travertino
• Pisos laminados en recámaras
• Cantera negra americana
• Cocina con cubiertas de granito
• Bomba sumergible de presión
• Puertas de cristal templado en baños
• Cancelería de aluminio serie 70

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Nota:
NO SE ACEPTAN MASCOTAS

INCLUYE ACCIÓN Y MANTENIMIENTO